در مورد املاک مسکونی نیز ویژگی مهمی وجود دارد. در این منطقه، به دلیل تعداد زیاد واحدهای نوساز و توزیع منظم آنها، قیمت‌ها متعادل است. افراد نیز به دلیل جدید بودن منطقه هنوز به آن عادت نکرده‌اند، به همین دلیل قیمت‌ها به گونه‌ای است که می‌توان با پرداخت همان مبلغی که در مناطق دیگر تهران پرداخت می‌کنید، واحدی با امکانات و کیفیت بسیار بالا در منطقه 22 دریافت نمایید. این موضوع نیز یک گزینه بسیار مطرح برای سرمایه‌گذاری در تهران است در حالیکه خرید خانه در تهران برای بسیاری افراد به تبدیل به یک آرزوی دست‌نیافتنی تبدیل شده است.

برای درک بهتر این موضوع میتوانید قیمت آپارتمان 60 متری در دریاچه چیتگر را با یک آپارتمان 60 متری دیگر در نقاط دیگر تهران مقایسه نمایید تا متوجه اختلاف کیفیت شوید.

آیا هنوز فرصت برای سرمایه گذاری وجود دارد ؟

یک نکته که برای سرمایه گذاری موفق وجود دارد و باید آنرا در نظر داشته باشید این است که سرمایه گذاری موفق در لحظه ای که میخواهد انجام شود بصورت قطعی آینده ای روشن را نمیتوان در آن دید . این موضوعی است که خیلی ها به دنبال آن هستند و تصور مینماید اگر امروز مردم برای خرید یک کالا هجوم برده اند سود سرمایه گذاری در آن قطعی است .

خیر موضوع این است که سرمایه گذاری موفق در دید عموم قرار نمیگیرد و هر کسی نمیتواند به آن دست پیدا کند اگر قرار بود اینگونه باشد صف های طولانی برای سرمایه گذاری های موفق ایجاد میشد و همه از آن با خبر میشدند. در مورد منطقه 22 نیز شرایط این چنین است. اگر از قدیمی تر ها بپرسید قطعا به شما میگویند که 30 سال پیش سعادت آباد تهران چگونه بوده و آن سالها نمیتوان حتی در مورد مناطقی مانند مرزداران، جنت آباد صحبت کرد زیرا در آن زمان حتی امکانات شهری در این مناطق وجود نداشته است .

اما این موضوع الان برای ما راحت است که فکر کنیم چه فرصت سرمایه گذاری راحتی در گذشته وجود داشته اما حقیقت آن است که همان فرصت اگر امروز به گونه ای دیگر در جلوی پای شما قرار گیرد ممکن است به آن توجه نکنید. در منطقه 22 تهران در محدوده مروارید شهر برج های بلند و بروزی ساخته شده است اما هنوز در برخی مناطق آن آسفالت وجود ندارد و انشعابات نیز وجود ندارد و همچنین برج های خوب چیتگر در حال حاضر از نظر امکانات در رقابت با برج های مناطق دیگر تهران هستند.

با توجه به مثالی که برایتان زده ایم این مورد برایتان آشنا نیست ؟ قطعا یک روزی خرید در این منطقه برای بسیاری آرزو میشود و این فرصت را از دست رفته میدانند اما ممکن است اگر امروز به این منطقه مراجعه کنند پیش خود تصور کنند که اینجا چقدر دور است و یا چرا آباد نیست . پس این را بدانید فرصت سرمایه گذاری در منطقه 22 همان چیزی است که در آینده افسوس آنرا خواهید خورد .

ما در این مطلب به بیان جزئیات نپرداختیم و کلیاتی از گذشته و آینده منطقه 22 و دیگر مناطق تهران را بیان کرده ایم تا بتوانید نتیجه گیری درست و درکی صحیح از آینده سرمایه گذاری در این منطقه داشته باشید توجه کنید که برای کسب هرگونه اطلاعات در مورد سرمایه گذاری در این منطقه میتوانید با کارشناسان ما در تهران برج در تماس باشید .

جمع بندی

این مقاله به بررسی و تحلیل فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران پرداختیم و تا حدی به مقایسه با گذشته و اتفاقاتی که در امروز به عنوان یک فرصت به آن نگاه میشده است پرداختیم. سرمایه‌گذاری موفق در املاک نیاز به دیدگاهی طولانی مدت دارد و نمی‌توان انتظار داشت که هر کسی به سادگی بتواند به فرصت‌ها و تغییرات در ارزش ملک‌ها پیش‌بینی کند. همچنین در حال حاضر تجربه زندگی در چیتگر میتواند علاوه بر کیفیت زندگی یک فرصت برای سرمایه گذاری باشد.

همچنین، موردی اشاره کرده ایم که چگونه مناطق تهران تغییر کرده‌اند و چگونه ارزش ملک‌ها در طی سال‌ها تغییر کرده است. منطقه 22 تهران به عنوان مثال و نمونه ای واقعی در حال حاضر بررسی شده است که میتواند به عنوان قطب اداری و تجاری و مسکونی در آینده شناخته شود. به طور کلی، در این مقاله تاکید داریم که برای سرمایه‌گذاری موفق، نیاز به شناخت آینده منطقه و تحلیل دقیق از آن داریم.

از سوی دیگر، نقاط قوت منطقه 22 را نیز تشریح کرده ایم. این شامل فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک تجاری، اداری و مسکونی در این منطقه است. برای مثال، امکانات زیرساختی بهبود یافته و برج‌های نوساز در منطقه 22 سرمایه‌گذاری در املاک اداری را جذاب‌تر می‌کند. همچنین، در مورد املاک مسکونی نیز اشاره شده که قیمت‌ها در این منطقه متعادل است و ممکن است فرصت موفقی برای سرمایه‌گذاری فراهم کند.

منطقه 22 تهران به عنوان یک نمونه زنده از تغییرات در بازار املاک و تغییر نقش مناطق شهری به عنوان محیط‌های تجاری و اداری به تفصیل معرفی می‌شود. این تحلیل می‌تواند به افراد و سرمایه‌گذاران کمک کند تا تصمیمات منطقی در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک بگیرند و از فرصت‌های آینده بهره‌برداری کنند.