برج‌های مسکونی مجموعه D در پهنه B شهرک چیتگر واقع شده‌اند. این منطقه در منطقه 22 تهران قرار دارد و به عنوان یک قطب مهم گردشگری در تهران شناخته می‌شود. برج‌ها در غرب دریاچه چیتگر (دریاچه شهدای خلیج فارس) و نزدیک بزرگترین مرکز خرید خاورمیانه ، ایران مال واقع شده‌اند. همچنین، این مکان در نزدیکی پارک هزار و یک شهر، پارک جنگلی چیتگر و پارک ملی گیاه‌شناسی قرار دارد.

برج‌های مسکونی D به 9 تیپ مختلف تقسیم می‌شوند که نقشه‌های مختلف آنها ارائه شده است. تعاونی سازنده این برج‌ها متعلق به ارتش است و قراردادها به صورت قطعی منعقد شده‌اند. تمام هزینه‌های مرتبط با ساخت این برج‌ها، از جمله نرخ تورم، هزینه‌های ساخت، انشعابات و زمین‌ها به طور دقیق مشخص شده‌اند. زمان تحویل این واحدها (برج‌های مسکونی D) بین 3 تا 4 سال (تحویل در سال 1404) پیش‌بینی شده است. در کنار این پهنه برج های N چیتگر نیز در حال ساخت است که شرایط مشابهی با این برج های دارد.

این پروژه با توجه به موقعیت خوب، قراردادهای قطعی و چشم‌انداز رونق منطقه شهرک مسکونی چیتگر، به عنوان یک فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن و سودآور در نظر گرفته می‌شود.

در این ویدئو بصورت هوایی در هفته اول دی ماه سال 1402 از آخرین وضعیت برج های D1 , D2 و D3 ضبط شده است.

گزارش پیشرفت آخرین عملکرد برج D

گزارش مربوط به عملکرد برج D2 در تاریخ دی ماه سال 1402 به همراه جزئیات طبقه و جهت را در زیر مشاهده خواهید کرد

گزارش عملکرد برج d1

در زیر، اطلاعات گزارش پیشرفت بلوک D1 برج چیتگر به تاریخ دی ماه سال 1402 به صورت جدولی آمده است:

گزارش عملکرد برج d3 به تاریخ دی ماه سال 1402 بدین صورت میباشد

در زیر، اطلاعات مربوط به گزارش پیشرفت مراحل مختلف در بلوک D3 به تاریخ 1402/02/31 به صورت جدولی آمده است:

تیپ نقشه و متراژ برج های D

تیپ متراژ واحد های برج D در 9 تیپ بدین شرح میباشد

نقشه تیپ ۱ برج‌های d1، d2 و d3:
– تیپ ۱: واحد ۱۵۰ متری، یکی شمالی با ویو محوطه و دیگری جنوبی با ویو به باغ ملی گیاه‌شناسی.

نقشه تیپ ۳ برج‌های d1، d2 و d3:
– تیپ ۳: واحدهای ۱۵۹ متری با شماره ۳ و ۱۲، واحد ۳ شمال شرقی دونبش با ویو محوطه و واحد ۱۲ جنوب غربی با ویو به باغ ملی گیاه‌شناسی. واحدها به سه خواب مجهز هستند.

موقعیت مکانی برج های D

مکان برج‌های لوکس D در پهنه B شهرک چیتگر بسیار عالی است. این برج‌ها در نزدیکی ایران مال قرار دارند که از بزرگترین پروژه‌های تجاری در ایران و خاورمیانه است. با خرید امتیاز برج‌ها، به راحتی می‌توانید به ایرانمال بروید و از فروشگاه‌ها و مراکز تفریحی آن استفاده کنید.این برج‌ها در غرب ایران مال واقع شده‌اند و دسترسی آسانی به تهران و کرج را فراهم می‌کنند. نزدیکی به اتوبان شهید خرازی، دریاچه مصنوعی و پارک جنگلی چیتگر نیز از ویژگی‌های این مکان است.

برج‌های پروانه‌ ای دارای امکانات رفاهی مدرن و دسترسی آسان به ایستگاه مترو و امکانات حمل و نقل بین شهری هستند. مکانی بین اتوبان شهید خرازی و اتوبان شهید همدانی قرار دارند و همچنین به بلوار ایران خودرو نیز نزدیکی دارند. پارک هزار و یک شهر نیز در نزدیکی آنها قرار دارد و جاذبه توریستی مهمی است.

یکی از خوبی های این پروژه این است که زمان تحویل پهنه بی که سال 1405 الی 1406 تخمین زده میشود، شکل گلی این منطقه بسیار تغییر خواهد نمود و رشد ویژه ای خواهد داشت.

همچنین اگر بخواهید از دید سرمایه گذاری و رشد این محدوده را بررسی نمایید باید در نظر داشته باشید که شهرک چیتگر محل ساخت پروژه های بسیار عظیمی در تهران است و تعاونی های مختلف وابسته به ارتش مشغول ساخت و ساز در این محدوده هستند . اما شکل کارگاهی این منطقه تا چند سال دیگر ادامه دارد اما پس از تکمیل قطعا می توانید یکی از بزرگترین شهرک های تهران باشد .

همچنین رشد قیمت بعد از تکمیل پروژه های این منطقه اتفاق می افتد که در نهایت آن دسته از برج هایی که در بالا شهرک تحویل داده شده اند باعث میشوند جمعیت بیشتری به سوی سکونت به این محدوده روانه شود و در نهایت باعث ساخت و ساز سریعتر پروژه های دیگر در این شهرک شود .

وضعیت نقل و انتقال

در برج‌های D پهنه B شهرک چیتگر، همه واحدها دارای سند مالکیت می‌باشند و امکان انتقال آنها به افراد دیگر وجود دارد. متراژ این واحدها از 100 متر آغاز می‌شود، به همین دلیل برای انتخاب واحد، حداقل دو سهم با متراژ 50 متری لازم است.

اگرچه در حال حاضر برج‌های D پهنه B تحت ساخت توسط ارتش قرار دارند، اما افراد ارتشی و غیر ارتشی مجاز به خرید واحدها هستند. قیمت‌گذاری این واحدها به صورت قطعی اعلام می‌شود. جهت کسب اطلاعات دقیقتر در خصوص قیمت و شرایط قرارداد، با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید .

رزومه سازنده

توجه داشته باشید که در حال حاضر سازنده این پروژه شرکت آبشار اسپادانا میباشد ولیکن پیمانکار قبلی شرکت آرشام مراحل ساخت را بر عهده داشته پس در اینجا به بررسی رزومه سازنده کنونی می پردازیم  در سال ۱۳۷۹، عمران آبشار اسپادانا با توجه به شرایط و اهمیت مجتمع آبشار (شهید کشوری اصفهان) با شماره ثبت 171286 و شماره ملی 10102137455 به ثبت رسید و به صورت رسمی شروع به فعالیت کرد. به منظور مدیریت کلی پروژه‌های این مجتمع، که از بزرگترین پروژه‌های عمرانی کشور به شمار می‌رود، تصمیم به تأسیس یک شرکت سهامی خاص گرفته شد.

یکی از این پروژه‌ها در شهرک بزرگ چیتگر در حال اجراست. این شهرک در استان تهران واقع شده و دارای بیش از 40 بلوک مسکونی و حدود ۲۰۰۰۰ واحد مسکونی و تجاری است. این مجتمع در پهنه‌های مختلف به ساخت و ساز می‌پردازد، با تحویل برخی از مجتمع‌ها و در دست احداث برخی دیگر.

جمع بندی