شهرک یاس کوهک یا شهرک یاس چیتگر در ضلع شمالی اتوبان همدانی و در ضلع شرقی اتوبان آزادگان در محدوده کوهک واقع شده است. این شهرک یکی از شهرک های دارای سند در منطقه 22 می باشد که آپارتمان های آن پایان کار دریافت نموده اند و از نظر موقعیت در حال حاضر یک پروژه دولتی بزرگ نیز در نزدیکی آن در حال اجرا است.

این محدوده از بلوار کوهک شامل چندین برج و آپارتمان مسکونی می باشد که زمان تحویل آنها در بین سال های 1384 الی 1388 بوده است. در این مطلب ضمن بررسی قیمت فروش آپارتمان و رهن و اجاره در شهرک یاس، موقعیت این شهرک را نیز بررسی خواهیم نمود.

قیمت آپارتمان در شهرک یاس چیتگر

اگر قصد خرید آپارتمان در شهرک یاس چیتگر را داشته باشید قیمت روز فروش با آخرین بروز رسانی در اسفند ماه سال 1402 به شرح زیر می باشد. توجه داشته باشید که در صورت نیاز به اطلاعات بروز و دقیق تر می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید:

متراژ	طبقه	قیمت کل (تومان)	قیمت هر متر (تومان)
90	2	7,600,000,000	84,444,000
75	3	4,700,000,000	62,666,000
95	5	7,500,000,000	78,947,000
75	3	4,400,000,000	58,666,000
72	3	4,350,000,000	60,416,000
71	4	4,950,000,000	69,718,000
88	1	5,200,000,000	59,090,000
90	3	5,050,000,000	56,111,000
84	3	6,800,000,000	80,952,000
72	همکف	6,100,000,000	84,722,000

توجه داشته باشید که کلیه واحد هایی که با متراژ فوق ذکر شده است دارای 2 اتاق خواب می باشند و همچنین بسته به کوچه و بازسازی شده یا نشده قیمت ها متغیر است.

همچنین توجه داشته باشید که این آپارتمان ها دارای سند تک برگ می باشند. سال ساخت شهرک یاس 1388 می باشد و اگر می خواهید قیمت هایی مشابه با این شهرک را در یک شهرک نوساز دیگر مقایسه نمایید می توانید شهرک همراه شهر در محدوده بلوار اردستانی را نیز بررسی نمایید.

رهن و اجاره در شهرک یاس کوهک

آخرین نرخ رهن و اجاره در شهرک یاس واقع در کوهک به شرح زیر می باشد:

متراژ	ودیعه (تومان)	اجارهٔ ماهانه (تومان)	طبقه
75	500,000,000	رهن کامل	4
90	100,000,000	10،000،000 میلیون تومان	3
90	500,000,000	5,000,000 میلیون تومان	3
72	460,000,000	رهن کامل	3

در نظر داشته باشید که در محدوده کوهک، بیشتر برج های برند شخصی ساز هستند و رنج قیمتی آنها بالا می باشد اما در بین پروژه های دولتی ساز، برج ستاره غرب در دسته برج های لوکس در محدوده کوهک قرار میگیرد که در یک شهرک دولتی ساز قرار گرفته شده است و می توانید برای مقایسه قیمت ها این برج را با آپارتمان های شهرک یاس مقایسه نمایید.

موقعیت شهرک یاس در منطقه 22

در تصویر زیر می توانید موقعیت شهرک یاس در منطقه 22 را مشاهده نمایید. در نظر داشته باشید که پیش از تکمیل بزرگراه همدانی محدوده شهرک یاس در واقع جزئی از محدوده کوهک به شمار می آمد به همین دلیل است که در حال حاضر به همین نام شناخته می شود در حالیکه در شمال اتوبان همدانی واقع شده است.

همانطور که در تصویر مشاهده می نمایید از نظر موقعیت این شهرک در بافت مسکونی از منطقه 22 واقع شده است که در واقع بافت اولیه به حساب می آید و محلیت بیشتری در چیتگر دارند. شهرک صدرا نیز در نزدیکی همین مجموعه ایجاد شده است که از نظر معماری ساخت، به سبک اروپایی احداث شده است و به نوع خوب جالب است که می توانید مشخصات و جزئیات آن را بررسی نمایید.

همچنین در نظر داشته باشید که در نهایت فاصله 10 دقیقه ای تا دریاچه چیتگر از موقعیت شهرک یاس وجود دارد و همچنین به مراکز خود کوهک نظیر مجتمع طوبی دسترسی نزدیکی دارد.

برای بررسی موقعیت های مشابه با شهرک یاس می توانید برج رضوان را بررسی نمایید که در کوهک واقع شده است.

امکانات آپارتمان ها در شهرک یاس

به دلیل سال ساخت و همچنین نوع ساخت واحدهای مسکونی شهرک یاس به صورت آپارتمانی، امکانات چندانی در مقایسه با برج های منطقه 22 در این آپارتمان ها وجود ندارد و می توان به دوربین مدار بسته ، فضای سبز در شهرک اشاره نمود.

جمع بندی

در این مطلب شهرک یاس را بررسی نمودیم که یکی از شهرک های قدیمی در چیتگر است و البته در مقایسه با دیگر شهرک های ساخته شده در بازه زمانی تکمیل، در وضعیت به نسبت مطلوبی قرار دارد اما دیگر شهرک هایی که در شمال اتوبان خرازی توسط سپاه ساخته شده اند نیز از نظر ساخت وضعیت بهتری دارند اما موقعیت شهرک یاس به دلیل قرار گیری در بافت قدیمی منطقه 22 وضعیت بهتری دارد.

در نهایت برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قیمت فروش آپارتمان در شهرک یاس و یا مقایسه به دیگر شهرک ها و نقاط دیگر چیتگر می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید.