شهرک نمونه سپاه در منطقه 22 توسط اتحادیه نمونه رسا در منطقه 22 در 2 فاز اجرا شده است و در مجموع دارای 17 بلوک می باشد. متراژ واحد های مسکونی از 60 الی 80 متر به صورت 1 خواب و 2 خواب است.
این شهرک در 2 فاز اجرا شده است که در فاز اول 13 بلوک و در فاز بعدی که 10 سال بعد تکمیل شده است دارای 4 بلوک است. در بلوک قدیمی این شهرک در هر طبقه بین 8 الی 10 واحد مسکونی قرار گرفته شده است و در فاز جدید هر طبقه دارای 4 واحد مسکونی است. بلوک های این شهرک بین 8 الی 10 طبقه دارند که در هر بلوک متفاوت است.
این شهرک در شمال اتوبان همت واقع شده است و دید جنوبی آن به سمت دریاچه چیتگر برای برخی از واحدهای آن است. در این مطلب آخرین قیمت خرید آپارتمان در شهرک نمونه چیتگر را به همراه اطلاعات و مشخصات این شهرک اعلام خواهیم نمود.
قیمت آپارتمان در شهرک نمونه چیتگر
آخرین قیمت فروش آپارتمان در شهرک نمونه چیتگر با بروزرسانی در اسفند ماه سال 1402 به شرح زیر می باشد. توجه داشته باشید که برای دریافت آخرین و بروزترین اطلاعات می توانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید:
| متراژ | ساخت | اتاق | قیمت کل | قیمت هر متر | طبقه |
|---|---|---|---|---|---|
| ۶۹ | ۱۳۸۶ | ۱ | ۴٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان | ۷۰٬۲۸۹٬۰۰۰ تومان | ۹ |
| ۷۰ | ۱۳۸۷ | ۱ | ۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان | ۷۱٬۴۲۸٬۰۰۰ تومان | ۷ |
| ۷۵ | ۱۳۹۱ | ۲ | ۵٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان | ۷۲٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان | ۷ |
| ۶۸ | ۱۳۸۵ | ۱ | ۴٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان | ۷۰٬۵۸۸٬۰۰۰ تومان | ۸ |
| ۶۸ | ۱۳۸۶ | ۱ | ۴٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان | ۷۱٬۳۲۳٬۰۰۰ تومان | ۷ |
| ۷۰ | ۱۳۹۱ | ۲ | ۵٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان | ۷۲٬۸۵۷٬۰۰۰ تومان | ۴ |
توجه داشته باشید که این شهرک جزو آپارتمان های دارای سند در منطقه 22 به شمال می آیند و دارای سند تک برگ می باشند.
رهن و اجاره در شهرک نمونه سپاه
به دلیل پایین بودن متراژ واحد های در شهرک نمونه سپاه، معمولا واحد هایی که برای رهن و اجاره معرفی می شوند خیلی زود اجاره می شوند و به همین دلیل واحد ها محدود می باشند.
آخرین نرخ رهن و اجاره به شرح زیر است:
| متراژ | اتاق | مبلغ رهن (میلیون تومان) | اجاره (میلیون تومان) |
|---|---|---|---|
| ۶۹ | ۱ | ۵۰۰ میلیون تومان | ۱۴ میلیون |
| ۷۰ | ۲ | ۷۰۰ میلیون تومان | ۱۳ میلیون |
| ۷۵ | 2 | 1 میلیارد تومان | ۱۰ میلیون |
توجه داشته باشید که قیمت ها بر اساس نوساز بودن بلوک و طبقه و جهت متفاوت می باشد.
موقعیت شهرک نمونه در منطقه 22
موقعیت قرارگیری شهرک نمونه در منطقه 22 تهران بر روی نقشه به صورت زیر است:
همانطور که در تصویر بالا مشاهده می نمایید موقعیت قرارگیری شهرک نمونه چیتگر در شمال اتوبان خرازی است و دید جنوبی به دریاچه چیتگر دارد. همچنین از شمال این شهرک دسترسی به آبشار و پارک جنگلی دارد و به طور کلی در موقعیت مناسبی قرار گرفته است. از بین شهرک های اطراف دریاچه چیتگر اگر بخواهیم شهرک های آماده شده را مد نظر قرار دهیم، این شهرک در بهترین موقعیت قرار گرفته شده است.
امکانات واحد های شهرک نمونه
لیست امکانات واحد ها در شهرک نمونه به شرح زیر می باشد:
- ۲ لاین آسانسور بار بر و ۲ لاین آسانسور نفر بر
- سیستم اعلام و اطفاء حریق
- آنتن مرکزی
- ماهواره مرکزی
- دوربین مدار بسته
- آیفون تصویری
- شوتینگ زباله
- سیستم تهویه مطبوع
- سیستم سپتیک تانک
- درب ریموت دار
- برق اضطراری
- لابی مجلل
- لابی من شبانه‌روزی
با توجه به زمان ساخت و تکمیل این شهرک، امکانات آن در سطح مطلوبی نسبت به دیگر مجتمع های مسکونی در منطقه 22 قرار دارند.
سازنده شهرک نمونه
سازنده بلوک های مسکونی شهرک نمونه، اتحادیه تعاونی های نمونه رسا می باشد که متشکل از بیش از 20 تعاونی وابسته به سپاه است. اولین پروژه این اتحادیه، شهرک نمونه بوده است و در ادامه برج های پارسیا و پروژه آرتمیس را نیز در کارنامه خود دارد که در حال حاضر در مرحله ساخت می باشد و تنها 1 برج از آن تکمیل شده است.
در نهایت عملکرد این سازنده مطلوب بوده و پروژه هایی که اجرا نمونه است جزو پروژه های شاخص در منطقه 22 تهران می باشد. همچنین آخرین پروژه این شرکت نیز که در سال 1393 شروع شده، مدت زمانی مسکوت مانده و مجدد در سال 1402 شروع به کار نموده است.
جمع بندی
شهرک نمونه چیتگر یکی از شهرک هایی است که موقعیت قرار گیری بسیار مطلوبی دارد و همچنین نزدیک به چند شاخص اصلی در منطقه 22 است. متراژ واحد های این مجموعه کوچک است و البته بسیار مناسب برای افرادی است که قصد خرید آپارتمان با قیمت مناسب دارند و مصرف کننده هستند یعنی برای سکونت این شهرک را انتخاب می نمایند.
اما در نظر داشته باشید که میانگین قیمت آپارتمان در شهرک نمونه چیتگر بین 70 الی 75 میلیون تومان است که در حال حاضر در شهرک چیتگر در نزدیکی ایران مال می توان در برج های آماده خانه با این مبلغ خریداری نمود که برای سرمایه گذاری می تواند گزینه مناسب تری باشد.
در نهایت شما میتوانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید و جزئیات بیشتری در مورد گزینه هایی که برای خرید در منطقه 22، پروژه های دیگر سپاه و ارتش و دیگر ارگانهای دولتی و یا خصوصی وجود دارد دریافت نمایید.
