پروژه نیکان – فروش پروژه نیکان وزارت دفاع چیتگر

پروژه نیکان در زمینی به مساحت 19300 متر مربع با پلاک ثبتی ۲۰۲۰/۴ که شامل 4 بلوک که هرکدام 11 طبقه بوده و در هرطبقه 12 واحد می باشند توسط تعاونی مسکن ثمین اجرای دقیق در حال احداث میباشد . این پروژه ظرفیت احداث 348 واحد 100 متری را با توجه به تراکم 34800 متری دارا میباشد . این پروژه در حال حاضر در مرحله فونداسیون میباشد و با توجه به تغییر کاربری زمین تاخیر در شروع عملیات ساخت داشته است در نتیجه زمان تحویل تغییر کرده است . 

قیمت پروژه نیکان مروارید شهر

قیمت پروژه نیکان مروارید شهر ، تراکم برای هر متر 3 میلیون تومان بر آورد شده است که برای واحد 100 متری 300 میلیون تومان خواهد شده که هر 2 ماه 35 میلیون تومان تسط تعاونی دریافت میگردد و برای ورود اعضا به پروژه میبایست پرداخت شود .

قیمت ساخت پروژه بصورت علی الحساب 5.5 میلیون تومان محاسبه شده است و نحوه نقل انتقال بصورت واریزی اولیه + امتیاز میباشد که در دفتر تعاونی بصورت قطعی قابل انجام است .اولویت انتخاب طبقات بر اساس خوش حسابی و واریزی به موقع اعضا رتبه بندی میشود .( توجه داشته باشید این شرایط اولیه پروژه بوده است و هم اکنون تغییر کرده است )برای کسب اطلاعات دقیق پیرامون قیمت و موقعیت پروژه با کارشناسان ما تماس حاصل فرمائید .

آخرین قیمت بروزرسانی به همراه واریزی بروز تا شهریور ماه سال 1402 بدینصورت میباشد :

واریزی (تومان)	قیمت امتیاز (تومان)
690,000,000	1,000,000,000
740,000,000	950,000,000
820,000,000	870,000,000

همچنین اقساط مربوط به پروژه تا پایان سال 1402 بدینصورت میباشد  

تاریخ اقساط	مبلغ موظفی (تومان)
۱۴۰۲/۰۸/۰۵	۵۰,۰۰۰,۰۰۰
۱۴۰۲/۱۰/۰۵	۵۰,۰۰۰,۰۰۰
۱۴۰۲/۱۲/۰۵	۵۰,۰۰۰,۰۰۰

فاز دوم پروژه نیکان

فاز ۱ پروژه نیکان در سال ۱۳۹۸ با آغاز توسط تعاونی ثمین اجرای دقیق آغاز شد. هر متر مربع از این پروژه با قیمت ۲ میلیون و صدهزار تومان به فروش می‌رسید و در نهایت، تعداد ۳۵۰ نفر به عنوان اعضای این پروژه درآمدند. مبلغ کلی واریزی اعضا به عنوان سهم در زمین و تراکم پروژه تا به امروز به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد. همچنین اعضا به مبلغ تقریبی ۱۸۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان به عنوان اقساط ساخت نیز پرداخت کرده‌اند.

فاز ۲ پروژه نیکان به تاخیری در زمان تحویل نیز برخورد نداشته و تفاوت اصلی با فاز ۱ در مبلغ زمین و تراکم آن وجود دارد. اعضا با مبالغ متفاوت و در دوره‌های زمانی مختلف به فاز ۲ پروژه وارد شده‌اند. اعضای اولیه با مبلغ متری ۲ میلیون و هفتصد هزار تومان، اعضای دومی با مبلغ متری ۳ میلیون و دویست هزار تومان و اعضای سومی با مبلغ متری ۴ میلیون تومان به پروژه ملتحق شدند. همچنین اعضا باید مبلغ ۲۴۰ میلیون تومان تا پایان سال ۱۴۰۱ را به عنوان اقساط ساخت پرداخت نمایند و به ازای پرداخت مبلغ مذکور، دفترچه قراردادی دریافت خواهند کرد.

پروژه نیکان تعاونی ثمین شامل چه امکاناتی است ؟

امکانات پروژه نیکان تعاونی ثمین عبارتند از :

• پارکینگ و انباری برای تمام واحدها ( امکان خرید پارکینگ اضافی )
• پارنینگ مهمان
• کارواش
• ۶ لاین آسانسور باربر و نفربر
• سالن بازی کودکان
• لابی شیک و مجلل
• سالن اجتماعات
• سرمایش و گرمایش چیلر
• فضای سبز و محوطه بازی کودکان

موقعیت مکانی پروژه نیکان

پروژه نیکان در مروارید شهر واقع شده است و دسترسی به اتوبان همت ، حکیم ، تهران کرج و آزادگان را دارا میباشد همچنین در نزدیکی ایران مال یا بازار بزرگ ایران ، دریاچه چیتگر ، شهر بازی هزار و یک شهر نیز قرار دارد . اصله این پروژه تا مترو وردآورد، تقریباً ۲ دقیقه است.

همچنین از نظر موقعیت مکانی قرار گرفتن در منطقه مروارید شهر با توجه به موقعیتی که این منطقه در آینده خواهد داشت از لحاظ سرمایه گذاری میتواند خروجی خوبی داشته باشد.

آندسته از اعضایی که بدون توجه به اطلاعیه های صادره از سوی تعاونی تاکنون نسبت به انعقاد قرارداد ساخت و پرداخت اقساط اقدام ننموده اند مطلع باشند که دفترچه آنها از درجه اعتبار ساقط خواهد شد و ضمنا از مزایای امتیاز دوم نیز برخوردار نخواهند بود. لذا اصلح است در اسرع وقت در مورد بقای عضویت در پروژه و یا فروش امتیاز خود به افراد متقاضی و خروج خود از پروژه اقدام نمایند.

برای کسب اطلاعات بیشتر پیرامون نقل و انتقال ، قیمت و شرایط پروژه نیکان میتوانید با کارشناسان ما تماس حاصل فرمائید یا برای اطلاع از پروژه های مشابه مانند پروژه مهتاب 2 ، پروژه نارنجستان و پروژه رومنس بر روی لینک ها کلیک فرمایید .

اطلاعات در مورد زمین های مروارید شهر 

شهرک مرواریدشهر با مساحت ۵۸ هکتار واقع در ناحیه سه منطقه ۲۲ تهران و در حاشیه استان البرز واقع شده است. این شهرک به عنوان بزرگ‌ترین شهرک این منطقه شناخته می‌شود و از نظر موقعیت جغرافیایی و مکانی، دارای مزیت‌های ویژه‌ای است، از جمله آب و هوای معتدل و دسترسی آسان به مناطق مختلف.

با توجه به رشد روزافزون در صنعت برج‌سازی در این منطقه، شهرک مرواریدشهر به عنوان یکی از مقاصد محبوب برج‌سازان و سرمایه‌گذاران معرفی می‌شود. این محبوبیت به دلیل وجود زیرساخت‌های مدرن، دسترسی راحت به مترو وردآورد، بزرگراه‌های اصلی شهر تهران-کرج، خرازی، حکیم و بلوار اردستانی، و همچنین داشتن مجوزهای برج‌سازی در این منطقه نسبت به مناطق دیگر است. علاوه بر این، نزدیکی به مراکز تجاری، تفریحی و گردشگری از جمله دریاچه چیتگر، ایران مال، مجموعه هزارویک شهر و دیگر مکان‌های مهم، شهرک مرواریدشهر را به یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاری در زمینه مسکن تبدیل کرده است.

خلاصه وضعیت پروژه نیکان 

مورد	مقدار
تعاونی	تعاونی ثمین اجرای دقیق
موقعیت	مروارید شهر
نحوه پرداخت	اقساطی
اقساط	هر 3 ماه یکبار
زمان شروع	1399
دسترسی	همدانی-تهران کرج
تعداد طبقات	16 طبقه
تعداد واحدها	384 واحد
متراژ	100 متر مربع
متراژ واحدها	بین 75 تا 150 مترمربع
اسکلت	بتن
نما	سیمان شسته
در چه مرحله‌ای از ساخت	فونداسیون
زمان اتمام	1406