پروژه سپکو
پروژه سپکو در منطقه مروارید شهر توسط شرکت تعاونی مروارید شرق فاخر در زمینی به مساحت 36200 متر مربع در انتهای دانش غربی، ضلع جنوب اتوبان حکیم در حال احداث میباشد . این پروژه شامل 5 بلوک 14 طبقه میباشد که 10 طبقه آن مسکونی ، 1 طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ میباشد و هر بلوک دارای 100 واحد به متراژ 100 و 130 و 160 متری 2 خوابه و 3 خوابه میباشد . این شرکت یک پروژه دیگر با نام پروژه سپکو پرند یا پروژه مروارید فاخر پرند نیز در حال اجرا دارد .
موعد تحویل پروژه 36 ماه از زمان تاریخ صدور پروانه جهت ساخت و راه اندازی و انشعابات و تحویل جهت سکونت 12 ماه که در مجموع 48 ماه میشود . توجه داشته باشید وضعیت زمین در محدوده ی قرار گیری پروژه سپکو بگونه ای است که در حال اقدام برای تغییر کاربری است و پروژه های دیگری نظیر پروژه اسپرلوس نیز در همین محدوده و با همین شرایط قرار گرفته اند و در صورت ایجاد تغییر در واقع تمامی پروژه های آن محدوده شروع به عملیات ساخت خواهند کرد ولیکن پروسه انجام این کار مسکوت میباشد .
امکانات پروژه سپکو
امکانات پروژه سپکو عبارتند از :
- پارکینگ و انباری و پارکینگ مهمان
- مصالح مصرفی از نوع درجه یک ایرانی یا معادل وارداتی آن
- فضای سبز و پارک بازی کودکان،
- جاده سلامتی
- ، کارواش اختصاصی
- سالن اجتماعات
- سالن سرپوشیده بازی کودکان
- خشکشویی اختصاصی
- باشگاه ورزشی مجزا برای آقایان و بانوان
قیمت امتیاز پروژه سپکو
فروش این پروژه بصورت علی الحساب میباشد و مبلغ 4 میلیون تومان قیمت قطعی بابت هزینه زمین و تراکم میباشد . قیمت ساخت بصورت علی الحساب 6 میلیون تومان میباشد و انتخاب طبقات بر اساس خوش حسابی اولویت بندی شده و ضریب طبقات انتخاب شده از اعضا دریافت میشود . توجه داشته باشید قیمت ساخت علی الحساب به معنی افزایش آن در آینده میباشد .
این پروژه در حال اقدام برای دریافت وام قطعی از بانک توسعه و تعاون میباشد که مبلغ آن 80 میلیون تومان است ولیکن هنوز قطعی نشده و معمولا در این مرحله از پروژه که در حال خرید زمین میباشند نمیتوان وام بر روی پروژه دریافت کرد و اصولا در مرحله 30 درصد وام به آن تعلق میگیرد . به محض تغییرات وضعیت وام پروژه آنرا به اطلاع شما خواهیم رساند .
شرایط پرداخت پروژه مسکونی سپکو
در تاریخ دی ماه سال 1400 یا آخرین بروز رسانی مبلغ واریزی روز 300 میلیون تومان میباشد و مابقی طبق جدمل میبایست پرداخت شود که برای واحد 100 متری 100 میلیون تومان و برای واحد 130 متری 220 میلیون تومان دیگر باقی مانده است که این هزینه مربوط به خرید تراکم میباشد .
| جدول اقساط پرداختی پروژه لوکس مسکونی سپکو (هزینه زمین و تراکم) | |||
| تاریخ پرداخت اقساط | واحدهای 100 متری | واحدهای 130 متری | |
| پیش پرداخت | 130.000.000 | 150.000.000 | |
| قسط اول | 54.000.000 | 74.000.000 | |
| قسط دوم | 54.000.000 | 74.000.000 | |
| قسط سوم | 54.000.000 | 74.000.000 | |
| قسط چهارم | 54.000.000 | 74.000.000 | |
| قسط پنجم | 54.000.000 | 74.000.000 | |
| جمع کل | 400.000.000 | 520.000.000 |
قیمت ساخت پروژه در قرارداد بصورت علی الحساب ذکر شده و برای مابقی تعهدات نظیر متریال مصرفی ، زمان تحویل ، جریمه دیرکرد و متراژ واحد میبایست قرارداد به دقت بررسی شود و همراه پلاک ثبتی در آن ذکر شود .
موقعیت مکانی پروژه مسکونی سپکو
این پروژه در مروارید شهر واقع شده و دسترسی مستقیم به اتوبان حکیم ، همت ، تهران کرج و آزادگان دارد ، همچنین این پروژه دسترسی نزذیک به باغ موزه گیاه شناسی ایران ، بازار بزرگ ایران ( ایران مال ) ، دریاچه چیتگر ، شهر بازی هزار و یک شهر دارد.
خلاصه وضعیت پروژه سپکو
| مشخصات پروژه سپکو | |
|---|---|
| سازنده | شرکت تعاونی مروارید شهر فاخر |
| مرحله | پذیره نویسی انجام گرفته است |
| تحویل | سال 1404 |
| پلاک ثبتی | 1383 اصلی از 4 فرعی |
| مساحت کل زمین | 36200 متر مربع |
| تعداد بلوک پروژه سپکو | 3 بلوک |
| تعداد طبقات پروژه سپکو | 14 طبقه (10 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی، 3 طبقه پارکینگ) |
| تعداد واحد پروژه سپکو | حدود 500 واحد مسکونی در 5 بلوک |
| هزینه متری تراکم | 3,800,000 تومان |
| هزینه متری ساخت | 6,000,000 تومان |
| مساحت زمین | 9907 متر مربع |
| تعداد بلوک | 4 بلوک |
| تعداد طبقات مسکونی | 10 طبقه |
| تعداد واحدهای مسکونی | 440 واحد |
| تعداد بالکن | 440 بالکن |
| تعداد آسانسور | 2 دستگاه |
| تعداد آسانسور بار بر | 2 دستگاه |
تعاونی مروارید شرق فاخر
شرکت تعاونی مروارید شهر فاخر در سال ۰۲/۰۸/۱۳۹۸ به شماره ثبت 1954 با شناسه ملی ۱۴۰۰۸۷۱۹۱۰۱ به ثبت رسیده است و دارای مجوز تعاونی از اداره کار و تعاون و رفاه اجتماعی میباشد و ماهیت آن تعاونی است و مدیر عامل آن حسین مبری بوده و رئیس هیات مدیره آن وسمیه افشار میباشد . سرمایه اولیه این شرکت 12 میلیون ریال میباشد . این تعاونی بنام خود دارای سابقه ساخت نمیباشد و سوابق ساخت آن مربوط به عضویت اعضای هیات مدیره و مدیر عامل در پروژه های دیگر میباشد .
توجه داشته باشید برای خرید میبایست سابقه پرداختی فروشنده و خوش حسابی آن و نداشتن بدهی معوقه و جریمه بررسی شود و از تعاونی استعلام به عمل بیاورید برای کسب اطلاعات بیشتر پیرامون نقل و انتقال ، شرایط و فروش امتیاز پروژه سپکو با کارشناسان ما تماس حاصل فرمائید و یا برای مشاهده پروژه های مشابه مانند پروژه ستین و پروژه سران بر روی لینک ها کلیک فرمایید
