پروژه زاگرس چیتگر

پروژه زاگرس چیتگر

پروژه زاگرس چیتگر یا پروژه لکسون 2 توسط تعاونی توسعه ابنیه همت در منطقه 22 چیتگر تهران در در مجاورت محور چهارباغ با پلاک ثبتی پروژه (1863/13620) و (1863/12538)در حال بهره برداری میباشد و همچنین طراحی و معماری آن به عهده فرزاد دلیری است .

این پروژه بصورت تجاری مسکونی میباشد . زمین این پروژه 7000 متر مربع میباشد و شامل 21 طبقه میباشد و تحویل آن در سال 1405 میباشد که ضرر و زیان 12 درصدی در صورت تاخیر در تحویل واحدها در قرارداد ذکر شده است . تعاونی ابنیه همت پروژه البرز ابنیه همت را نیز در حال اجرا دارد . این پروژه مرحله گود برداری خود را در نیمه دوم سال 1401 شروع کرده و هم اکنون در این مرحله قرار دارد . 

قیمت پروژه زاگرس چیتگر

قیمت پروژه زاگرس چیتگر و نحوه واگذاری امتیاز توسط تعاونی بدین شکل میباشد که هر امتیاز دارای 60 متر مربع تراکم مفید مسکونی و 15 متر مربع تراکم مفید تجاری می باشد .

مبلغ اولیه برای ثبت نام 1 امتیاز 950 میلیون تومان میباشد که مبلغ 275 میلیون تومان آن در البتدا و مابقی تا اسفند سال 99 بصورت اقساط تکمیل شده است . اقساط ذکر شده مربوط به هزینه خرید زمین و اخذ پروانه آن می باشد. واریزی بروز در تاریخ تیرماه سال 1400 980 میلیون تومان میابشد .

بروزرسانی آبان سال 1401

در حال حاضر با توجه به پیشرفت پروژه و همچنین بروز شدن قیمت اقساط شرایط پرداخت برای پروژه زاگرس بدین شکل میباشد : 

برای یک واحد مسکونی 60 متری مبلغ 800 میلیون تومان واریزی اولیه ، حق امتیاز 190 تا 260 میلیون تومان بنا بر رتبه در مجموع برای حق امتیاز و زمین تراکم مبلغ 990 میلیون تومان .

برای 15 متر تجاری مبلغ 363 میلیون تومان واریزی اولیه و حق امتیاز 400 الی 500 میلیون تومان بنا بر موقعیت و رتبه در مجموع جمع حق امتیاز و زمین تراکم 713 میلیون تومان .

سهام یک واحد 60 متری به همراه 15 متر تجاری در پروژه زاگرس در مجموع 1853 میلیون تومان خواهد شد . 

جدول اقساط ابنیه همت زاگرس

واریزی اقساط برای ساخت پروژه زاگرس چیتگر در سال 1400 بدینصورت میباشد .

1400/02/05 مبلغ 15 میلیون تومان
1400/04/05 مبلغ 15 میلیون تومان
1400/06/05 مبلغ 15 میلیون تومان
1400/08/05 مبلغ 15 میلیون تومان
1400/10/05 مبلغ 15 میلیون تومان
1400/12/15 مبلغ 15 میلیون تومان

طبق آخرین اطلاعات منتشر شده از تعاونی به منظور تامین مالی پروژه امتیاز مسکونی و تجاری از یکدیگر تفکیک شده است و میبایست دفترچه های جدید جایگزین که 2 امتیاز مسکونی و تجاری در آن تفکیک شده اند جایگزین دفترچه های قدیمی شوند .همچنین سرمایه گذارانی که تا کنون بدهی خود به تعاونی را تسویه نکرده اند میتوانند با واگذاری امتیاز تجاری این بدهی را تسویه نمایند .

موقعیت پروژه برج زاگرس

موقعیت پروژه برج زاگرس در نزدیکی دریاچه چیتگر واقع شده و دسترسی مستقیم به مراکز توریستی تهران همچون ایرانمال ، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر و باملند را دارا میباشد و از نظر موقعیت مکانی بسیار شبیه به پروژه الوند چیتگر میباشد

همچنین دسترسی مستقیم به اتوبان همت،اتوبان حکیم،آزادگان شمال و جنوب و همچنین اتوبان شهید فهمیده دارد .

پیشرفت پروژه زاگرس

در انتهای سال 1399 پروژه زاگرس تجهیز گارگاه شده و در نیمه دوم سال 1401 گودبرداری آن شروع شده است که البته با تاخیر یک سال و نیم عملیات آن شروع شده است که بر طبق همین تاخیر زمان تحویل آن نیز تغییر خواهد کرد . از لحاظ زمانبندی اجرای پروژه هم اکنون در موقعیت مناسبی قرار دارد و تحویل در زمان مشخص شده جدید امکان پذیر میباشد .

تعاونی توسعه ابنیه همت

از پروژه های انجام شده توسط تعاونی توسعه ابنیه همت میتوان به پروژه فرزانگان ، پروژه البرز کوهک ، پروژه زاگرس و پروژه تجاری لکسون اشاره کرد و در مجموع این تعاونی سابقه خوبی در ساخت و ساز در منطقه 22 چیتگر تهران دارد و تحویل به موقع طبق زمانبندی از ویژگی های این تعاونی میباشد .

برای کسب اطلاعات بیشتر پیرامون پیشرفت پروژه زاگرس ، نحوه خرید و فروش و انتقال و قیمت پروژه با کارشناسان ما تماس حاصل فرمائید .