پرسودترین سرمایه‌گذاری در ایران
بسیاری از افراد قصد دارند دارایی‌های خود را سرمایه‌گذاری کنند تا از این طریق به سود، دست پیدا کنند. افراد مختلف برای پیشبرد اهداف تجاری خود، سرمایه‌گذاری‌های مختلفی را انتخاب می‌کنند. این افراد به دنبال یافتن پرسودترین سرمایه‌گذاری در ایران هستند. برخی از افراد از میان انواع مختلف سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در کالاهای بادوام از قبیل ملک، ماشین، زمین و… را انتخاب می‌کنند و این سرمایه‌گذاری‌ها را نسبت به سرمایه‌گذاری در ارز، طلا، سکه و به ویژه ارزهای دیجیتال ترجیح می‌دهند.
از آنجایی‌که هدف از نگارش این مقاله، بررسی پرسودترین سرمایه‌گذاری در ایران است، بنابراین به سرمایه‌گذاری در زمینه ملک، ماشین و زمین در ایران خواهیم پرداخت. پیش از آن میتوانید پروژه سفیر 1 را بررسی فرمایید
سرمایه‌گذاری در خودرو
یکی از بازارهای هدفی که در حال حاضر برای سرمایه‌گذاری در ایران وجود دارد، سرمایه‌گذاری در خودرو است. لازم است بدانید که ورود به این بازار ممکن است سود بسیار بالایی را در اختیار شما قرار دهد اما این بازار، با ریسک‌ها، چالش‌ها و خطرات بسیار زیادی نیز مواجه است. این ریسک نه تنها در قیمت خودرو، احساس می‌شود، بلکه در برخی از مواقع، محدودیت‌های قانونی نیز برای این نوع از سرمایه‌گذاری وجود دارد.
در بیشتر مواقع، تغییرات قیمتی که در این بخش روی می‌دهند به صورت جهشی اتفاق می‌افتند. این بازار، بازاری بسیار نا شناخته و پرهیاهو است. بنابراین برای ورود به این بازار به دانش و تخصص نیاز است. وجود محدودیت‌های قانونی در این بازار، هزینه‌های جانبی خودرو از قبیل: مالیات‌های خرید و فروش، نقل و انتقال و هزینه‌های نگهداری از این وسائل و از طرف دیگر سختی انتخاب خودروی مناسب برای سرمایه‌گذاری، از جمله معایب سرمایه‌گذاری در زمینه خودرو به شمار می‌رود.
سرمایه‌گذاری در زمین
بسیاری از افراد برای دستیابی به سود بیشتر به خرید و فروش زمین و یا سرمایه‌گذاری در این حوزه مشغول می‌شوند. این نوع از سرمایه‌گذاری از گذشته تاکنون در میان ایرانیان رواج داشته است. به طورکلی می‌توان گفت سرمایه‌گذاری در مورد زمین، از انواع سرمایه‌گذاری‌های کم‌خطر و سودده به شمار می‌رود. این نوع سرمایه‌گذاری در مقایسه با دیگر انواع سرمایه‌گذاری‌ها، امنیت بیشتری دارد و احتمال کلاه‌برداری از این طریق نیز کم‌تر است.
اما در عین حال این روش برای کسب سود، دارای چندین عیب عمده است. از جمله این معایب می‌توان به هزینه‌های جانبی خرید زمین اشاره کرد. پرداخت عوارض شهرداری، پرداخت مالیات، نگهداری، آب و برق و… از جمله این معایب هستند. از طرف دیگر در هنگام خرید زمین لازم است موقعیت بسیار مناسبی را برای این نوع از سرمایه‌گذاری در نظر بگیرید.
در حقیقت در چنین شرایطی باید پیش‌بینی کنید که نرخ تورم در منطقه مورد نظر شما چطور می‌تواند بر ارزش زمین شما اثراتی را ایجاد کند و آن را افزایش دهد. وجود این دسته از معایب باعث شده تا بسیاری از افراد، روش دیگری را برای سرمایه‌گذاری پرسود در ایران انتخاب نمایند و به خرید ملک و یا آپارتمان دست بزنند.
سرمایه‌گذاری در ملک
سرمایه‌گذاری در ملک و یا آپارتمان در حال حاضر یکی از پرسودترین انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در ایران به شمار می‌رود. چراکه این نوع از کالا می‌تواند در تمامی زمان‌ها ارزش و قیمت خود را حفظ کند. افرادی که قصد خرید ملک و یا آپارتمان دارند و می‌خواهند در این حوزه به سرمایه‌گذاری دست بزنند این امکان را دارند که بتوانند به راحتی دانش و اطلاعات خود را در این زمینه گسترش دهند. این افراد می‌توانند از تسهیلات بانکی نیز استفاده کنند و یا با رهن و اجاره ملک خود نیز به سود مورد نظرشان دست پیدا کنند و یا با خرید از پروژه هایی مانند پروژه نارنجستان که تسهیلات بانکی روی آنها وجود دارد استفاده کنند .
اما لازم است بدانید که یکی از معایب عمده این روش سرمایه‌گذاری، توجه کردن به موقعیت و در نظر گرفتن مکان مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری در ملک است. لذا قبل از اقدام به خرید ملک لازم است در ابتدا به محل مناسب آن توجه داشته باشید. در حال حاضر یکی از روش های بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، پیش خرید کردن ملک است.
این روش سرمایه‌گذاری با توجه به افزایش یافتن قیمت آپارتمان‌ها در ایران، از رونق بسیار زیادی برخوردار شده است. چراکه از این طریق مشتریان می‌توانند آپارتمان مورد نظر خود را با قیمت‌های ارزان‌تر پیش خرید نمایند. این دسته از افراد هم‌چنین می‌توانند به صورت مرحله‌ای و یا قسطی، مبلغ و هزینه آپارتمان خود را پرداخت کنند و یا طراحی و اجزای داخلی ملک خود را بر اساس سلیقه شخصی‌شان تغییر دهند. برای بررسی بیشتر میتوانید شرایط فروش پروژه الوند چیتگر را مطالعه فرمایید
منطقه مناسب برای پیش خرید ملک
در گذشته، بسیاری از مناطق در کشور وجود داشت که موقعیت مناسب و فضای کافی برای ساخت و ساز منازل مسکونی در این اماکن به چشم می‌خورد. اما در طی سالیان اخیر، چنین امکانی وجود ندارد و در بسیاری از مناطق کشور، به ویژه در شهرهای بزرگ و پرجمعیت، فضای کافی برای ساخت و ساز ساختمان‌های مسکونی جدید و نوساز وجود ندارد.
در چنین شرایطی لازم است افرادی که قصد ورود به بازار ملک و مسکن و سرمایه‌گذاری از طریق پیش خرید ملک و یا آپارتمان دارند به مناطق مناسب برای این سرمایه‌گذاری خود فکر کنند. به طورکلی می‌توان گفت در شرایط فعلی، مناطقی در شهر تهران از قبیل چیتگر، منطقه بسیار مناسبی برای ساخت و ساز ساختمان‌های مسکونی به شمار می‌روند. بنابراین در صورتی که قصد سرمایه گذاری و پیش‌خرید ملک دارید انتخاب این منطقه، گزینه بسیار مناسبی است.
لازم به ذکر است که یکی از دغدغه‌هایی که افراد در بازار پیش خرید ملک با آن مواجه هستند، مسئله کلاه‌برداری است. لازم است این نکته را در نظر داشته باشید که در مناطقی از قبیل چیتگر، بیشتر تعاونی‌ها، بخش‌های دولتی هستند. بنابراین با ریسک بسیار کم‌تری میتوانید در این مناطق به خرید ملک و یا پیش خرید آن دست بزنید و از خرید خود نیز اطمینان کافی داشته باشید. از این طریق میتوانید پرسودترین سرمایه‌گذاری در ایران را تجربه کنید.
