اگر به دنبال خرید خانه در منطقه 22 تهران چیتگر هستید آخرین قیمت خرید املاک آماده و پیش فروش را در این مطلب برایتان بروز خواهیم کرد . در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر میتوانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید. آخرین بروز رسانی این صفحه مربوط به تاریخ فروردین ماه سال 1403 میباشد.

همچنین اگر آشنایی با منطقه 22 تهران ندارید میتوانید ویدئو زیر را مشاهده نمایید که نمای کلی از برج های منطقه به همراه امکانات و ویژگی های آن برای شما قرار داده ایم:

پروژه های کمتر از 1 میلیارد تومان

سعی ما در معرفی پروژه های پیش فروش در این بخش آن دسته از پروژه هایی میباشد که در مرحله جلوتری از عملیات ساخت قرار دارند . پروژه های پیش فروش در منطقه 22 تهران از مرحله خاک شروع شده و تا مراحل پایانی ادامه میابد همچنین ریشه سازنده و تعاونی در این بخش مشخص خواهد شد.

پروژه پدافند ارتش 32 و 40 طبقه

توجه داشته باشید اقساط این پروژه بصورت علی الحساب است یعنی افزایش میابد و قیمتی که در حال حاضر تخمین زده میشود در زمان تحویل 50 درصد بیشتر از قیمت کنونی خواهد بود.

• واحد 60 متری 750میلیون تومان اقساط باقی مانده 26 ماه و 36 ماه مبلغ باقیمانده کل 1 میلیارد و 125 میلیون تومان
• واحد 90 متری 1 میلیارد و 125 میلیون تومان اقساط باقیمانده 26 ماه و 36 ماه ، باقیمانده کل 1 میلیارد و 680 میلیون تومان
• واحد 120 متری 1 میلیارد و 500 میلیون تومان اقساط باقیمانده 26 و 36 ماه ، باقیمانده کل 2 میلیارد و 250 میلیون تومان

مالک و کارفرمای پروژه تعاونی مسکن خاتم ارتش میباشد و پیمانکار بخش خصوصی ، متراژ 150 ، 180 و 240 متر نیز موجود است . زمان تحویل برابر با پایان اقساط به همراه جریمه دیرکرد میباشد . آخرین تصاویر پروژه را مشاهده فرمایید.

پروژه شمیم رحمت ( نخل )

پروژه شمیم رحمت 3 ( نخل ) بصورت 4 برج 26 طبقه میباشد کارفرمای پروژه هوا فضای سپاه و سازنده بخش خصوصی میباشد . قیمت این پروژه بدین صورت میباشد که میتوانید به صورت 10 متری خریداری نمایید .قیمت 10 متر مربع بنای مسکونی مفید 675 میلیون تومان ( متری 67.5 میلیون ) اقساط ماهانه به ازای هر 10 متر ماهیانه 6 میلیون تومان باقیمانده اقساط 24 قسط.

قیمت تمام شده متری 65 میلیون تومان توجه داشته باشید که در صورت خریداری کمتر از متراژ یک واحد کامل امکان تجمیع با دیگر اعضا وجود داشته و امکان پذیر است. زمان تحویل سال 1404 تصاویر پروژه را در زیر مشاهده فرمایید . همچنین قیمت این سهام در سال جاری ( 1402 ) نوسان زیادی داشته و به 620 میلیون تومان ( یعنی متری 62 میلیون ) رسید که دوباره به قیمت 45 رسیده است.

پروژه شمشاد سازمان جنگلها و مراتع کشور

تفاوت پروژه شمشاد با پروژه های فوق بدینصورت میباشد که قیمت قطعی و بدون اقساط است . مالک این پروژه تعاونی مسکن سازمان جنگلها و مراتع کشور است و کارفرما بخش خصوصی با سابقه اجرای 3 میلیون شصد هزار متر مربع اجرا در ایران و کشورهای همسایه میباشد.

قیمت این پروژه نیز بصورت سهام 10 متری قطعی بدون هیچگونه اقساط و از سهم زمین میباشند بدین صورت که به ازای 10 متر مربع مسکونی متراژ مسکونی خریداری مینمایید که 1 متر و 30 سانتی متر تجاری نیز دارد که البته شامل کلیه فضاهای خدماتی نیز می شود. این پروژه در اواسط سال 1401 استارت شده و هم اکنون در اسکلت طبقات مثبت میباشد . قیمت هر 10 متر از این پروژه 650 میلیون تومان ( 65 میلیون تومان به ازای هر متر ) . واحدهای این پروژه به صورت تکمیل تحویل داده میشود.

پروژه ستین

پروژه مذکور توسط بخش خصوصی معرفی شده است و هم اکنون در مراحل اولیه نصب تاور و شروع گودبرداری میباشد . قیمت این پروژه برای یک واحد 60 متری 340 میلیون تومان پیش پرداخت که با پرداخت اقساط 4 ماهه 150 میلیون تومان  قدرالسهم زمین بنام خریدار شده و این هزینه زمین و تراکم است.

برای هزینه ساخت پس از 6 ماه اقساط 43 ماهه در نظر گرفته شده است و زمان تحویل همزمان با پایان اقساط است که بصورت علی الحساب محاسبه خواهد شد و قیمت تمام شده کل در حدود 1 میلیارد و 500 میلیون تومان خواهد بود.

سهام 20 متری توانمندسازی ارتش

سهام 20 و 50 متری توانمندسازی ارتش در شهرک چیتگر بصورت قطعی و بدون اقساط توسط بنیاد تعاون ارتش معرفی شده است . این پروژه بصورت قطعی میباشد و در حال حاضر گودبرداری آن انجام شده است ولیکن زمان تحویل آن کمی با تاخیر همراه میباشد زیرا تمرکز بتاجا برای تکمیل پروژه های قبلی خود میباشد و پس از اتمام آنها سرعت ساخت این پروژه چندین برابر افزایش خواهد یافت.

این پروژه برای افرادی که سرمایه گذاری طولانی مدت در نظر دارند مناسب میباشد و قیمت مناسبی دارد . برای سهام 20 متری مبلغ 600 میلیون تومان و برای سهام 50 متری مبلغ 1 میلیارد و 500 میلیون تومان می بایست پرداخت شود و دیگر اقساطی وجود نخواهد داشت و در صورت تکمیل نشدن سهام برای یک واحد مسکونی تجمیع با دیگر اعضا انجام میشود.

 

پروژه هایی تا سقف 5 میلیارد تومان

در نظر داشته باشید متراژهای بالاتر پروژه های فوق نیز میتواند در دسته پروژه های بالای 1 میلیارد قرار بگیرد اما ما برای تفکیک بهتر در همان بخش معرفی نموده ایم در این قیمت پروژه هایی را معرفی خواهیم کرد که آماده یا نزدیک به تحویل میباشند .آخرین بروزرسانی قیمت فروردین ماه سال 1403 میباشد.

 

پهنه D و B شهرک چیتگر

این پروژه متعلق به بنیاد تعاون ارتش میباشد که تمام تمرکز این نهاد برای اتمام هر چه سریعتر این پروژه میباشد . همانطور که در بالا ذکر کرده این پروژه بعدی این ارگان سهام توانمندسازی است که در مرحله خاک است اما پروژه ی مذکور دارای چندین بلوک است که برخی از آنها آماده سکونت و نزدیک به سکونت هستند و برخی نیز در 70 درصد پیشرفت فیزیکی کلی قرار دارند و به همین ترتیب قیمت آنها متفاوت است.

• قیمت هر متر مربع 40 میلیون تومان بدون اقساط ، طبقه ، واحد مشخص زمان تحویل 24 ماه
• قیمت هر متر مربع 58 میلیون تومان بدون اقساط ، طبقه ، واحد مشخص زمان تحویل 6 ماه
• قیمت واحد آماده قابل سکونت متری 65 میلیون تومان

متراژ واحدهای پروژه از 110 متر به بالا میباشد . تصویر پروژه در زیر مشاهده فرمایید:

 

پروژه نارنج 8

پروژه نارنج 8 بصورت 4 برج 38 طبقه میباشد که 33 طبقه آن مسکونی میباشد . کافرما بتاجا ارتش میباشد و سازنده شرکت معتبر نپاسازه . این پروژه با زمان تحویل قطعی همراه با جریمه دیرکرد تحویل موقت 16 ماهه و تحویل کامل کمتر از 2 سال میباشد قیمت این پروژه به شرح زیر است:

واحد 110 متری طبقه 13 به ازای هر متر مربع 40 میلیون تومان است که البته با پیشرفت پروژه در طی ماه های اخیر فروشنده بسیار کم شده و قیمت ها افزایش داشته است.

واحدهای آماده به تحویل تا سقف 7 الی 8 میلیارد تومان

در این بخش واحدهای آماده به تحویل برای شما معرفی خواهند شد که قابل سکونت میباشند . به دلیل گستردگی این بخش از قبیل املاک نوساز با متراژ و طبقات متفاوت پیشنهاد میشود که با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید تا بروزترین و دقیق اطلاعات را بر اساس نیاز شما معرفی نمایند . آخرین بروز رسانی این بخش فروردین ماه سال 1403 میباشد.

پروژه تریتیوم 3

این پروژه در مروارید شهر منطقه 22 تهران چیتگر واقع شده و جزو دسته برج های لوکس منطقه میباشد که توسط سازنده ای معتبر ساخته شده است و دارای سند است. بر اساس طبقات و جهت قیمت های این برج متفاوت است اما به عنوان نمونه چندین مورد معرفی خواهد شد.

• واحد 123 متری دو خوابه طبقه 2 در پروژه تریتیوم به ازای هر متر 55 میلیون تومان ، قیمت کل 6 میلیارد و 765 میلیون تومان
• واحد 130 متری 3 خوابه در طبقه 5 بدون ویو به ازای هر متر مربع 58 میلیون تومان قیمت کل 7 میلیارد و 540 میلیون تومان

برج صیاد

برج صیاد 2 توسط ستاد مشترک ارتش در نزدیکی دریاچه چیتگر احداث و تحویل ساکنین گردیده است این پروژه دید مستقیم به دریاچه چیتگر دارد و از نظر موقعیت مکانی در محدوده ای بسیار مناسب است . دلیل انتخاب این پروژه برای معرفی مناسب بودن قیمت آن است تا در بخش تا سقف 8 میلیارد تومان بگنجد . سال ساخت و تحویل بلوک های این مجموعه بصورت کامل از سال 1394 تا سال 1397 بوده است.

• آپارتمان 125 متری 2 خواب واقع در طبقه 2 قیمت اعلام شده به ازای هر متر 64 میلون تومان ویو محوطه مجموع 8 میلیارد تومان
• آپارتمان 157 متری 3 خواب واقع در طبقه 18 ام قیمت به ازای هر متر مربع 82 میلیون تومان ویو محوطه
• آپارتمان 160 متری واقع در طبقه 14 ، 2خوابه ، ویو دریاچه و جنگل بدون مشرف قیمت هر متر مربع 95 میلیون تومان

قیمت پیش فروش برج های چیتگر بهمن ماه 1402

در قیمت زیر قیمت فروش ، پیش فروش برج های چیتگر را به تاریخ بهمن ماه 1402 مشاهده میفرمایید همچنین برای کسب اطلاعات بروزتر میتوانید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید:

نتایج	نوع ملک	متراژ	تعداد خواب	سال ساخت	قیمت فروش (تومان)	قیمت رهن (تومان)	پارکینگ	تاریخ معامله
1	فروش واحد ۹۰ متری دوخواب دریاچه چیتگر	90	2	1	400,000,000	12,000,000	دارد	1402/09/05
2	فروش واحد ۱۰۰ متری دو خواب دریاچه چیتگر	100	2	2	7,500,000,000	75,000,000	دارد	1402/09/04
3	فروش واحد ۱۶۲ متری سه خواب دریاچه چیتگر	162	3	2	10,854,000,000	67,000,000	دارد	1402/09/04
4	فروش واحد ۱۲۳ متری دوخواب دریاچه چیتگر	123	2	2	9,225,000,000	75,000,000	دارد	1402/09/02
5	فروش واحد ۱۹۰ متری زیرقیمت دریاچه چیتگر	190	3	1	12,730,000,000	67,000,000	دارد	1402/08/26
6	فروش واحد ۷۱ متری یک خواب دریاچه چیتگر	71	1	2	5,680,000,000	80,000,000	دارد	1402/08/26
7	فروش واحد ۹۴ متری دوخواب دریاچه چیتگر	94	2	2	7,520,000,000	80,000,000	دارد	1402/08/21
8	پیش فروش 184متری/پهنهbارتش/دریاچه چیتگر	184	3	نامشخص	6,440,000,000	35,000,000	دارد	1402/08/20
9	فروش واحد اداری 148متری در مجاورت دریاچه چیتگر	148	0	نامشخص	26,640,000,000	180,000,000	دارد	1402/08/18
10	پیش فروش ۱۲۵ متری سه خواب دریاچه چیتگر	125	3	نامشخص	5,000,000,000	40,000,000	دارد	1402/08/16
11	فروش واحد ۱۰۰ متری دوخواب دریاجه چیتگر	100	2	1	7,300,000,000	73,000,000	دارد	1402/08/15
12	رهن زیر قیمت واحد ۱۴۰ متری سه خواب دریاچه	140	3	1	–	1,200,000,000	دارد	1402/08/14
13	فروش واحد 148 متری فلت در برج شیک دریاچه چیتگر	148	0	1	26,640,000,000	180,000,000	دارد	1402/08/10
14	پیش خرید ۱۲۰ متری دریاچه چیتگر	120	2	نامشخص	4,800,000,000	40,000,000	دارد	1402/08/05
15	پیش خرید ۱۸۴ متری زیرقیمت دریاچه چیتگر	184	3	نامشخص	6,440,000,000	35,000,000	دارد	1402/08/04
16	اجاره واحد ۸۶ متری دوخواب دریاچه چیتگر	86	2	2	400,000,000	10,000,000	دارد	1402/08/03
17	فروش واحد ۹۰ متری دوخواب دریاچه چیتگر	90	2	3	7,200,000,000	80,000,000	دارد	1402/08/01
18	فروش واحد ۱۲۰ متری دوخواب دریاچه شهدای خلیج فارس	120	2	1	9,600,000,000	80,000,000	دارد	1402/08/01
19	اجاره واحد ۱۳۰ متری دوخواب برج های دریاچه	130	2	1	1,100,000,000	0	دارد	1402/07/30

پیشنهاد ما چیست ؟

پیشنهاد ما این است که برای دریافت بهترین مشاوره میزان سرمایه اولیه ، قدرت پرداخت اقساط و زمان تحویل مورد نظر خود را به همراه انتظاری که از سوددهی پروژه دارید برای ما مشخص نمایید. پروژه های معرفی شده در بالا تنها بخشی از 80 پروژه آماده و در حال ساخت ما میباشد که میتوانید در بالای سایت در قیمت لیست پروژه ها مشاهده فرمایید.

کارشناسان ما میتوانند بر اساس نیاز شما و برنامه ای که برای سرمایه گذاری دارید پروژه های متفاوتی را برایتان معرفی نمایند . از پروژه هایی با قیمت قطعی، قیمت علی الحساب با ورودی اولیه کم و یا پروژه های نزدیک به تحویل گزینه هایی است که میتوانید برای سرمایه گذاری آنها را انتخاب نمایید و بر اساس جزئیات ، میزان تعهدات ، نوع قرارداد گزینه ای که مناسب روحیه سرمایه گذاری شما است به شما معرفی شود.