جستجو کردن

نوشته های اخیر

چکیده ای از معاملات مسکن در تهران شهریور 1402

  • در حال حاضر در بازار مسکن، خریداران دارای مزیتی هستند و می‌توانند تخفیفات را در معاملات خود در نظر بگیرند. این امکان به خریداران داده می‌شود تا شرایط پرداختی معاملات را با توانایی خود هماهنگ کنند و به طور کلی، خرید مسکن راحت‌تر شده است.

    چکیده ای از معاملات مسکن در تهران شهریور 1402
    چکیده ای از معاملات مسکن در تهران شهریور 1402

    تعداد کمی از خریداران با انگیزه و قصد جدی برای معامله در بازار مسکن وجود دارند، اما تعداد فروشنده‌ها روز به‌روز در حال افزایش است. به این ترتیب، تنوع ملک‌ها در بازار در حال افزایش است و این شرایط باعث مهیا شدن شرایط مناسبی برای ورود خریداران به بازار مسکن می‌شود. با این وجود، از آنجا که تورم قیمت‌ها در بازار مسکن تا حدی کنترل شده است، متقاضیان باور دارند که عدم خرید مسکن ممکن است منجر به کاهش قیمت‌ها شود، بنابراین اجتناب می‌کنند.

    بررسی قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در تهران نشان می‌دهد که اگرچه در برخی مناطق تغییرات قیمتی متوقف شده است، اما در بسیاری از مناطق همچنان کاهش قیمت در فصل بهار با شیبی ملایم ادامه دارد.

    خلاصه ای از معاملات مسکن تهران شهریور 1402

    اگرچه دردر مطالب قبلی به این نکته اشاره شده است که برای کاهش قیمت مسکن، لازم است تا قیمت‌های املاک کلنگی و زمین نیز کاهش یابند، اما تحلیل‌های ما نشان می‌دهد که وضعیت به این شکل نیست. زیرا زمین، منبع محدودی است و امکان تولید آن وجود ندارد؛ بنابراین عرضه آن محدود است و مالکین آگاهی کاملی از ارزش ملک‌های خود دارند. در نتیجه، کاهش قیمت‌ها تأثیر چندانی بر آنها نخواهد داشت.

    محل مساحت مترمربع سن بنا قیمت هر متر مربع قیمت کل
    پیروزی دریاباری 45 20 55 2,475
    جشنواره سجده ای 65 20 73 4,745
    تهران نو مسیل جاجرود 55 17 72 3,960
    افسریه شمالی 15 متری 64 20 55 3,520
    خواجه نصیر سرباز 45 15 77 3,465
    سبلان شمالی حیدری 80 11 56 4,480
    پیروزی فرزانه 120 2 76 9,120
    شهرزیبا آلاله شرقی 130 20 84 10,920
    پیروزی 17 شهریور شمالی 65 12 65 4,225
    امام حسین صفا غربی 84 27 46 3,864
    پیروزی مقداد 75 22 60 4,500
    بلوار ابوذر پل ششم 60 21 62 3,720
    تهران نو سعدی 160 13 90 14,400
    پیروزی پرستار 53 16 93 4,929
    پیروزی فلکه سوم مقداد 51 17 56 2,856
    پیروزی بلوار ابوذر 60 18 55 3,300
    بلوار فردوسی شرق باقری 122 20 86 10,492
    پیروزی شیوا 59 نوساز 60 نوساز 60 3,600
    بلوار فردوس غرب ورزی 125 12 126 15,750
    شمس آباد بهشتی نوساز 120 نوساز 160 19,200
    هروی ساقدوس 70 7 92 6,440
    مجیدیه جنوبی 72 22 76 5,472
    طرشت 145 نوساز 103 14,935
    قلهک یخچال 210 1 220 46,200
    خواجه عبدالله 114 23 70 7,980
    قیطریه سهیل 151 10 185 27,935
    جمالزاده شمالی فرصت شیرازی 128 20 60 7,680
    نارمک میدان 73 نوساز 70 5,110
    پونک چهارراه ایرازمین 124 25 96 11,904
    سعادت آباد بلوار دریا 135 32 125 16,875

    لطفاً توجه داشته باشید که در قسمت “قیمت هر متر مربع”، واحد به میلیون تومان است و همچنین در قسمت “قیمت کل”، واحد میلیارد تومان می‌باشد. شما همچنین میتوانید برای بررسی آخرین اخبار و اطلاعات پروژه های در حال ساخت در منطقه 22 تهران با قیمت قطعی به صفحه پروژه شمشاد سازمان جنگلها مراجعه فرمایید .

     

    این مطلب چقدر برای شما مفید بود؟

    در صورت نیاز به مشاوره،اطلاعات خود را وارد نمایید. اگر در ساعات اداری باشیم، به سرعت تماس خواهیم گرفت.

    پروژه های مرتبط

    ارسال نظر

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    اسکرول به بالا
    Call Now Buttonتماس با کارشناس فروش پروژه