این روزها اطلاعات در مورد قیمت‌ها و آمار مسکن منتشر نمی‌شوند و پلتفرم‌ها و سایت‌های آگهی ملکی نیز از درج قیمت‌ها منع شده است. این اقدامات از سوی دولت به منظور کنترل تورم و پایین آوردن نرخ‌ها انجام شده است. با این حال، سوال اصلی این است که آیا پنهان کردن قیمت‌ها و اطلاعات مسکن واقعاً می‌تواند مشکلات موجود در بازار مسکن را حل کند یا نه.

این اقدامات ممکن است موجب کاهش اطمینان و شفافیت در بازار شود و تصمیم‌گیری‌های اشتباه برای خریداران و فروشندگان ایجاد کند. عدم دسترسی به اطلاعات دقیق می‌تواند باعث شوشتری در بازار شود و احتمالاً به طولانی‌مدت مشکلات بیشتری ایجاد کند.

به علاوه، برای حل مشکلات بازار مسکن، دولت می‌تواند به جای پنهان کردن اطلاعات، اقدام به تنظیم و کنترل مناسب در بازار کند و سیاست‌های موثری برای مقابله با تورم و افزایش قیمت‌ها اتخاذ کند. برای کسب آخرین اطلاعات از قیمت آپارتمان های غرب تهران میتوانید اطلاعات برج های نیکان را مشاهده نمایید .

جلوگیری از انتشار آمار و قیمت مسکن

وزرای اقتصادی دولت در حال حاضر از کاهش قیمت‌ها صحبت می‌کنند. اما گزارش‌های میدانی و مشاوران املاک نشان می‌دهند که در بازار مسکن تغییرات دیگری نیز رخ داده است. آمارهای مسکن در حدود 9 ماهی است که حبس شده و مراکز رسمی آماری انتشار آمارهای مسکن را متوقف کرده‌اند.

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است که در کشور تحقیقات میدانی در مورد کاهش قیمت‌ها انجام می‌شود. با این حال، وی همچنین تأکید کرده که همه شهرها مشمول کاهش قیمت شده‌اند، اگرچه کاهش قیمت‌ها هنوز به اندازه کافی مطلوب نیست و هرچه قیمت‌ها پایین‌تر بروند، تأثیرات آن در بازار اجاره نیز نمایان خواهد شد. وزیر همچنین اشاره کرده که سهم تولید مسکن در کاهش تورم 30 درصد بوده است.

از سویی دیگر، مشاوران املاک تهران اعلام کرده‌اند که در تابستان امسال قیمت‌ها کاهشی نداشته و با رکود سنگینی در بازار مسکن روبرو هستند. آنها اعتقاد دارند که تغییرات قیمتی نشانگر کاهش نیست و وضعیت اقتصادی ناپایداری را نشان می‌دهد.

کارشناس بازار مسکن تأکید دارد که اطلاعات رسمی در مورد مسکن انتشار نمی‌یابد و حبس اطلاعات تأثیر مثبتی در بازار نخواهد داشت. وی معتقد است که فکر کردن به این شکل که اگر افراد اطلاعات را نبینند، قیمت‌ها تغییر نخواهند کرد، تصوّر غلطی است. او توضیح می‌دهد که انتظارات تورمی به اطلاعات مختلفی اعتماد می‌کند و نه تنها به اطلاعات رسمی میانگین‌شده. انتظارات تورمی از عوامل مختلفی تأثیر می‌پذیرد و اطلاعات از منابع مختلف به‌دست می‌آید.

وی همچنین به اهمیت اعتماد مردم به سیاست‌ها و حاکمیت اشاره می‌کند و تأکید دارد که انتظارات مردم از سیاست‌های کلان و تحولات در آن تشکیل می‌شود و نه تنها از آمارهای منتشر نشده. او تصریح می‌کند که افراد واقع‌بین هستند و می‌توانند وضعیت بازار را از طریق منابع خود به دست آورند.

این کارشناس بازار مسکن نیز به وضعیت تولید مسکن اشاره می‌کند و تأکید دارد که تولید مسکن بهبودی نیافته است. وی به مشکلات در حوزه نهضت ملی مسکن نیز اشاره می‌کند، به عنوان مثال، متقاضیانی که ثبت‌نام کرده‌اند اکنون نمی‌توانند حتی آورده اولیه خود را پرداخت کنند. او تصریح می‌کند که اطلاعات قیمتی برای افراد ارزش دارد و این نیاز به شفافیت و اطلاعات دقیق در بازار مسکن را تأکید می‌کند.