با توجه به انتشار آخرین مرکز آمار از معاملات مسکن و میانگین قیمت ها، وضعیت نشان داده که نسبت به سال گذشته 78 درصد افزایش قیمت داشتیم. این افزایش نسبی به طور چشمگیری بیشتر از پیش‌بینی‌ ها و اظهارات دولت و رسانه‌ها بود، که اغلب به کاهش قیمت مسکن اشاره می‌کردند.

واقعیت این است که در تابستان، وضعیت افزایش قیمت مسکن توسط افزایش قیمت‌های اجاره نیز ترکیب شده بود. این نشان می‌دهد که بازار مسکن تابع اخبار و اظهارات رسانه‌ ها نیست و بلکه براساس وضعیت و نیازهای واقعی جامعه و بازار پیش می‌رود. به همین دلیل است که اخبار دولتی و رسانه‌ها با واقعیت بازار تفاوت دارند.

بلاخره بعد از 8 ماه سکوت، آخرین قیمت‌های مسکن منتشر شد. در این مدت، مشاهده می‌شد که در مناطق مختلف شهر تهران، مانند منطقه قیطریه و مناطق دیگر، خروجی‌ها به مناطق دیگر بیشتر از ورودی‌ها بوده و این امر نشان می‌دهد که فاصله بین درآمد و هزینه اجاره در کشور زیاد شده است. مناطقی نظیر منطقه 22 تهران مقصد بسیاری از افراد بوده‌اند که نتوانسته‌ اند از پس هزینه‌ های اجاره نشینی در منطقه خود برآیند، زیرا در این منطقه قیمت‌ها همچنان متعادل است و هنوز به دلیل اینکه برای مردم ناشناخته است و به آن عادت نکرده اند وضعیت مناسبی برای رهن و اجاره و خرید و فروش مسکن نسبت به دیگر مناطق دارد .

شهرک خرازی که توسط سپاه در این منطقه ساخته شده است و در حال حاضر آماده تحویل است قیمت های مناسبی دارد و شهرک بعدی نیز در حال ساخت است که میتوانید اطلاعات برج های خرازی 2 را در صفحه مورد نظر آن مطالعه نمایید .

قیمت رهن و اجاره در منطقه قیطریه و چیذر

اگر به دنبال اجاره یک واحد مسکونی جدید و نوساز در منطقه قیطریه هستید، چند گزینه جذاب وجود دارد:

1. واحد اول دارای متراژ ۱۶۰ متر است و شامل ۳ اتاق خواب مجهز به تمامی امکانات لوکس است. برای رهن این واحد باید مبلغ ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان را در نظر بگیرید.

2. واحد دوم با متراژ ۱۰۰ متر دارای ۲ اتاق خواب و تمامی امکانات نوساز از جمله آسانسور، انباری، و پارکینگ است. ودیعه این واحد ۱ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان و کرایه آن قرارداد می‌شود.

3. واحد سوم نیز نوساز با متراژ ۱۵۰ متر، ۳ اتاق خواب، آسانسور، انباری و پارکینگ دارد. برای رهن کامل این واحد باید ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان را در نظر بگیرید.

4. اگر به دنبال واحدی کم‌تر از ۱۶۰ متری هستید، واحد ۱۴۸ متری نوساز با ۳ اتاق خواب نیز در دسترس است و برای رهن کامل این واحد باید ۳ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان پرداخت کنید.

5. اگر به دنبال واحدی کوچکتر هستید، واحد ۷۵ متری با ۲ اتاق خواب در قیطریه برای اجاره آگهی شده و رهن کامل این واحد ۹۰۰ میلیون تومان است.

برای درک بهتر هزینه رهن کامل واحدها در منطقه قیطریه، جدول زیر اطلاعات بیشتری در مورد متغیرهای مختلف از جمله سال ساخت، منطقه، و امکانات موجود در واحد‌ها را ارائه می‌دهد:

0توجه داشته باشید که قیمت‌ها ممکن است بر اساس متغیرهای مختلفی مانند سال ساخت، امکانات، و منطقه تغییر کند. این جدول به شما کمک می‌کند تا بهترین گزینه مسکونی برای نیازهای خود انتخاب کنید.