جستجو کردن

نوشته های اخیر

نقش انبوه سازان در کنترل قیمت مسکن چقدر است؟

  • انبوه سازان در حوزه مسکن نقش حیاتی و اساسی را در تأمین و تولید واحدهای مسکونی ایفا می‌کنند. با افزایش جمعیت و نیازهای مسکن، ورود این انبوه سازان به بازار ساخت و ساز به عنوان یک پاسخ مؤثر به تقاضا، می‌تواند تأثیرات چشمگیری را بر روی تعادل بازار داشته باشد.

    یکی از مزایای اصلی حضور انبوه سازان در بازار مسکن، افزایش عرضه واحدهای مسکونی است. این افزایش عرضه باعث می‌شود که بازار در برابر تقاضا مقاومت کند و قیمت‌ها در محدوده‌ای تعادلی حرکت کنند. با این حال، در تهران، به ویژه در منطقه 22 چیتگر، وضعیت کاملاً متفاوت است.

    نقش انبوه سازان در کنترل قیمت مسکن چقدر است؟
    نقش انبوه سازان در کنترل قیمت مسکن چقدر است؟

    در مناطقی مانند چیتگر تهران، انبوه سازان برخورد با چالش‌های خاصی را دارند. یکی از این چالش‌ها، کیفیت ساخت و ساز است. از آنجا که بیشتر انبوه سازان در این مناطق رزومه کافی و تجربه لازم برای پروژه‌های بزرگ ندارند، پروژه‌ها به تاخیر می‌افتند و نتیجه‌ای که انتظار می‌رود به دست نمی‌آید.

    علاوه بر این، سرعت پیش‌روی پروژه‌ها نیز از دیگر چالش‌های این منطقه است. تأخیر در اجرا و تحویل پروژه‌ها می‌تواند به گردشگران و خریداران نهایی آسیب بزند و باعث عدم رضایت آن‌ها شود.

    به طور کلی، انبوه سازان در کل کشور نقش مثبتی در تأمین مسکن ایفا می‌کنند، اما در مناطق خاصی ممکن است با مشکلات و چالش‌های خاصی مواجه شوند که نیازمند توجه و اقدامات بهینه‌سازی جهت حل آن‌ها می‌باشد.

    حسابی که دولت روی انبوه سازان باز کرده است

    عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان، درباره برنامه دولت برای ساخت یک میلیون مسکن در سال، تأکید کرده که برای موفقیت در این زمینه، به انبوه سازان و بخش خصوصی نیاز است. او معتقد است که واگذاری زمین‌های مناسب به انبوه سازان و سرعت در صدور مجوزها می‌تواند به تسریع در ساخت و ساز کمک کند. در دیدار با وزیر راه و شهرسازی، مشکلات مرتبط با بروکراسی در صدور پروانه‌ها و تخصیص وام‌ها به پروژه‌ها را مورد بحث قرار داده و به تجربیات انجمن‌های تخصصی حوزه مسکن اشاره کرده است. وی نیز به مشکلات مرتبط با پروانه‌ها و تمدید آن‌ها پرداخته و تصمیم به تشکیل کمیته‌ای برای پیگیری مشکلات انبوه سازان گرفته است.

    نمونه پروژه های انبوه سازی در تهران

    به عنوان نمونه برخی از پروژه های انبوه سازی در تهران و منطقه 22 که اتفاقا توسط تعاونی های مسکن ارگانهای نظامی در حال انجام است میتوانیم اشاره نماییم که با توجه به عظمت پروژه روند انجام آنها با سرعت مطلوبی پیش نمیرود . به عنوان مثال پروژه نیرو زمینی ارتش و پروژه های دیگری مانند برج نارنج 8 در چیتگر نمونه ای بارز از این پروژه ها میباشد .

     

    این مطلب چقدر برای شما مفید بود؟

    در صورت نیاز به مشاوره،اطلاعات خود را وارد نمایید. اگر در ساعات اداری باشیم، به سرعت تماس خواهیم گرفت.

    پروژه های مرتبط

    ارسال نظر

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    اسکرول به بالا
    Call Now Buttonتماس با کارشناس فروش پروژه