جستجو کردن

نوشته های اخیر

قیمت معاملات مسکن در روزهای پایانی تابستان 1402

  • فروشندگان ملک در بازار مسکن به امید فروش واحدهای خود، قیمت‌های بالاتر از حد معقول در مقایسه با شرایط رکودی بازار اعلام می‌کنند. این نوع فروشندگان امید دارند با اعلام قیمت‌های تند، تب و تابی در بازار مسکن ایجاد کنند یا با صبر و شکیبایی متقاضیان خرید را پیدا کنند.

    قیمت معاملات مسکن در روزهای پایانی تابستان 1402
    قیمت معاملات مسکن در روزهای پایانی تابستان 1402

    با این حال، در واقعیت، قیمت‌های اعلامی توسط این فروشندگان بازار مسکن در شرایط رکودی بسیار بیشتر از قیمت‌های معقول و متناسب با شرایط فعلی است. شناسایی این نوع فروشندگان با انجام ارزیابی ساده و جستجوی چند روزه در فایل‌های ملکی موجود در بازار مسکن امکان‌پذیر است.

    جایگزینی برای سرمایه گذاری در مسکن

    مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی و انبوه‌سازی شهر تهران بیان کرده است که به دلیل ظرفیت‌های گردشگری بالای کشور، سرمایه‌گذاری و مشارکت مردم در صنعت هتل‌سازی، ساخت بیمارستان‌ها و توسعه مناطق آزاد تجاری و شهرک‌های صنعتی باید تشویق شود. وی افزوده که زیرساخت‌های گردشگری در کشور کامل نیستند و برای توسعه این صنعت، باید زیرساخت‌ها را بهبود داد.

    اتحادیه تعاونی‌های عمرانی و انبوه‌سازی در حال حاضر در برخی شهرها هتل‌ها و بیمارستان‌ها ساخته و پروژه‌های دیگری نیز در دست اجرا قرار دارند. ایشان همچنین تأکید کردند که باید سرمایه‌گذاری‌ها را از مسکن به سمت ساخت بیمارستان‌ها، توسعه مناطق آزاد تجاری و شهرک‌های صنعتی هدایت کرد تا توسعه پایدار در کشور فراهم شود. او همچنین به ضرورت توجه به بخش تعاون و افزایش سهم آن در اقتصاد کشور اشاره کرده و اهمیت تعاونی‌های انبوه‌سازی و عمرانی را بر جلب سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تأکید کرد.

    آخرین قیمت آپارتمان در پایان تابستان

    محل متراژ (مترمربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر (میلیون تومان) قیمت کل (میلیارد تومان)
    شهرزیبا بلوار تعاون 122 8 120 14,640
    شهرک غرب فرحزادی 81 25 130 10,530
    ولنجک خ 26 75 1 248 18,600
    شهرزیبا 100 12 120 12,000
    بلوار فردوس غرب 112 نوساز 123 13,776
    سعادت آباد علامه جنوبی 158 18 145 22,910
    شهرزیبا 128 26 71 9,088
    بلوار فردوس شرق 114 12 110 12,540
    شهران جنوبی 59 13 88 5,192
    سعادت اباد صراف های جنوبی 148 17 145 21,460
    فاطمی غربی 85 نوساز 120 10,200
    دریان نو 91 نوساز 115 10,465
    ستارخان 91 نوساز 115 10,465
    اشرفی اصفهانی 113 22 100 11,300
    پونک سردار جنگل 106 14 110 11,660
    امیراباد کارگر شمالی 118 30 89 10,502
    جلفا ارسباران 211 نوساز 129 27,219
    نارمک پدرثانی 90 15 82 7,380
    اقدسیه صاحبقرانیه 315 نوساز 450 141,750
    فرمانیه غربی 200 2 285 57,000

    قیمت‌ها در نقاط غربی تهران، به خصوص منطقه 5، رشد زیادی نسبت به دیگر مناطق غربی تهران داشته و علت این افزایش قیمت‌ها، ساخت و ساز بیش از حد در این محدوده است. همچنین، منطقه 22 تهران نیز به عنوان یکی از نقاط غربی دارای شرایط مشابه است. برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به قیمت های این محدوده میتوانید شرایط فروش پروژه پالادیوم را بررسی نمایید .

    اما به دلیل وجود هنوز فضای ساخت و ساز زیاد در این منطقه، قیمت‌ها هنوز متعادل است و افراد می‌توانند با هزینه کمتر، امکانات بیشتری را نسبت به دیگر نقاط غربی تهران دریافت کنند.

    این مطلب چقدر برای شما مفید بود؟

    در صورت نیاز به مشاوره،اطلاعات خود را وارد نمایید. اگر در ساعات اداری باشیم، به سرعت تماس خواهیم گرفت.

    پروژه های مرتبط

    ارسال نظر

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    اسکرول به بالا
    Call Now Buttonتماس با کارشناس فروش پروژه