در ابتدای ماه شهریور، بازار مسکن تغییرات چندانی نداشته و وضعیت مشابه ماه مرداد ادامه دارد. شرایط فعلی باعث شده که بسیاری از معامله‌گران به دور از بازار باشند، همچنین شروع ماه مذهبی واعتقاد برخی مبنی بر معامله نکردن در این ماه ، انگیزه خریداران را کاهش داده است. در حالی که برخی نگران تغییرات آتی بازار هستند، اکثر آن‌ها تردید دارند.

افرادی به دلیل احتمال کاهش قیمت‌ها از خرید منصرف می‌شوند، در حالی که دیگران به دلیل کمبود خریداران و ریسک تبدیل شدن به فروشندگان در بازار کم‌فروشی، ترجیح می‌دهند حضوری در معاملات نداشته باشند. در طی چند هفته گذشته، تغییرات قیمت‌های پیشنهادی نیز چندان چشمگیر نبوده و پس از موج کاهش قیمت در ماه‌های قبلی، در یک هفته اخیر به ثبات رسیده‌اند. آینده شرایط بازار مسکن در ماه شهریور نامعلوم است، اما با توجه به پیش‌بینی‌ها و رصد دقیق تغییرات قیمت، می‌توان تا حدی از تغییرات آتی آگاه شد.

ادامه روند در ماه شهریور

بعد از پایان ماه مذهبی جاری، با آغاز فصل تحصیلی و مشغولیت های خانوادگی، احتمالاً عموم افراد از تمرکز بر خرید مسکن دور خواهند شد. همچنین، در دوره‌هایی که قیمت‌ها به سمت کاهش یا رکود در بازار حرکت می‌کنند، علاقه‌مندی به خرید به شدت کاهش می‌یابد و کسانی که از اموال نقدی برخوردار هستند، نگرانی کمتری درباره خرید خواهند داشت. به همین دلیل، سرعت معاملات به شدت کاهش خواهد یافت. این عوامل می‌توانند به آرامی فعالیت‌های بازار مسکن را کند کرده و تأثیر مستقیمی بر نرخ معاملات داشته باشند.

در ادامه به بررسی آخرین قیمت ها در مناطق مختلف تهران میپردازیم .

کدام محله ها قیمت مناسب تری دارند ؟

ضرورت دارد توجه فرمایید که در مناطقی که فضای ساخت بیشتری وجود دارد، قیمت آپارتمان‌ها به صورت متعادل‌تری تعیین می‌شود. به همین دلیل، منطقه 22 تهران به عنوان آخرین منطقه به شهرداری تهران اضافه شده است و بخشی از آن نیز در طرح تفصیلی شهرداری جای دارد از این رو میتوانید برج های سری D در غرب تهران را بررسی نمایید . این منطقه دارای بیشترین فعالیت در زمینه ساخت و ساز و فضای ساخت است. به همین دلیل، در حال حاضر پروژه‌های متعددی در این منطقه در حال اجرا هستند که از طریق بررسی آن‌ها می‌توانید گزینه‌های با قیمت مناسب‌تری نسبت به مناطق دیگر تهران را پیدا کنید.