جستجو کردن

نوشته های اخیر

بررسی وضعیت در بازار مسکن هفته اول شهریور 1402

  • در ابتدای ماه شهریور، بازار مسکن تغییرات چندانی نداشته و وضعیت مشابه ماه مرداد ادامه دارد. شرایط فعلی باعث شده که بسیاری از معامله‌گران به دور از بازار باشند، همچنین شروع ماه مذهبی واعتقاد برخی مبنی بر معامله نکردن در این ماه ، انگیزه خریداران را کاهش داده است. در حالی که برخی نگران تغییرات آتی بازار هستند، اکثر آن‌ها تردید دارند.

    بررسی وضعیت در بازار مسکن هفته اول شهریور 1402
    بررسی وضعیت در بازار مسکن هفته اول شهریور 1402

    افرادی به دلیل احتمال کاهش قیمت‌ها از خرید منصرف می‌شوند، در حالی که دیگران به دلیل کمبود خریداران و ریسک تبدیل شدن به فروشندگان در بازار کم‌فروشی، ترجیح می‌دهند حضوری در معاملات نداشته باشند. در طی چند هفته گذشته، تغییرات قیمت‌های پیشنهادی نیز چندان چشمگیر نبوده و پس از موج کاهش قیمت در ماه‌های قبلی، در یک هفته اخیر به ثبات رسیده‌اند. آینده شرایط بازار مسکن در ماه شهریور نامعلوم است، اما با توجه به پیش‌بینی‌ها و رصد دقیق تغییرات قیمت، می‌توان تا حدی از تغییرات آتی آگاه شد.

    ادامه روند در ماه شهریور

    بعد از پایان ماه مذهبی جاری، با آغاز فصل تحصیلی و مشغولیت های خانوادگی، احتمالاً عموم افراد از تمرکز بر خرید مسکن دور خواهند شد. همچنین، در دوره‌هایی که قیمت‌ها به سمت کاهش یا رکود در بازار حرکت می‌کنند، علاقه‌مندی به خرید به شدت کاهش می‌یابد و کسانی که از اموال نقدی برخوردار هستند، نگرانی کمتری درباره خرید خواهند داشت. به همین دلیل، سرعت معاملات به شدت کاهش خواهد یافت. این عوامل می‌توانند به آرامی فعالیت‌های بازار مسکن را کند کرده و تأثیر مستقیمی بر نرخ معاملات داشته باشند.

    در ادامه به بررسی آخرین قیمت ها در مناطق مختلف تهران میپردازیم .

    منطقه متراژ قیمت متری (میلیون تومان) مبلغ کل (میلیون تومان)
    سبلان شمالی 40 55 2200
    گلبرگ شرقی 80 68 5440
    نامجو بالاتر از احتشامی 50 68 3400
    نیروی هوایی 123 80 9840
    اکباتان بیمه 72 101 7272
    ستارخان برق آلستوم 110 105 11550
    دماوند غفاری 81 55 4455
    الهیه خزر جنوبی 116 150 17400
    حکیمیه سازمان آب 76 75 5700
    تهرانپارس فلکه چهارم 114 74 8436
    ظفر نونهالان 100 170 17000
    منیریه ابوسعید 54 78 4212
    گیشا خیابان سی و دو 86 159 13674
    سراج والاییان جنوبی 94 69 6446
    قیطریه سهیل 150 180 27000
    نیاوران مژده 105 276 28980

    کدام محله ها قیمت مناسب تری دارند ؟

    ضرورت دارد توجه فرمایید که در مناطقی که فضای ساخت بیشتری وجود دارد، قیمت آپارتمان‌ها به صورت متعادل‌تری تعیین می‌شود. به همین دلیل، منطقه 22 تهران به عنوان آخرین منطقه به شهرداری تهران اضافه شده است و بخشی از آن نیز در طرح تفصیلی شهرداری جای دارد از این رو میتوانید برج های سری D در غرب تهران را بررسی نمایید . این منطقه دارای بیشترین فعالیت در زمینه ساخت و ساز و فضای ساخت است. به همین دلیل، در حال حاضر پروژه‌های متعددی در این منطقه در حال اجرا هستند که از طریق بررسی آن‌ها می‌توانید گزینه‌های با قیمت مناسب‌تری نسبت به مناطق دیگر تهران را پیدا کنید.

    این مطلب چقدر برای شما مفید بود؟

    در صورت نیاز به مشاوره،اطلاعات خود را وارد نمایید. اگر در ساعات اداری باشیم، به سرعت تماس خواهیم گرفت.

    پروژه های مرتبط

    ارسال نظر

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    اسکرول به بالا
    Call Now Buttonتماس با کارشناس فروش پروژه