برج بهاران چیتگر منطقه 22 تهران

برج بهاران چیتگر واقع در منطقه 22 تهران جنب برج های صیاد 2 در واقع آخرین فاز اجرایی از پروژه صیاد شیرازی میباشد که با عنوان برج بهاران شناخته میشود و  توسط تعاونی مسکن ستاد کل نیروهای مسلح در قالب 2 برج مسکونی 20 و 18 طبقه مسکونی و 2 طبقه تجاری میباشد که در سال 1400 عملیات ساخت آن به پایان رسیده و تحویل اعضا گردیده است . در هر طبقه از این برج 8 واحد مسکونی قرار گرفته و متراژ واحدهای آن از 102 تا 195 متر مربع میباشد . همانند برج صیاد 2 نحوه قرار گیری برج های بهاران به گونه ای میباشد که برخی از واحدهای آن دید به دریاچه چیتگر داشته و برخی دیگر به دید به کوه دارند ولیکن این نکته را باید توجه داشته باشید که فاصله این برج با دریاچه چیتگر به گونه ای است که دید به آن در واقع از دور میباشد و همانند برج صیاد 1 نمیباشد که در رینگ اصلی دریاچه قرار گرفته است . در ادامه این مطلب به بررسی قیمت برج بهاران چیتگر میپردازیم .

قیمت برج بهاران چیتگر

قیمت برج بهاران چیتگر با توجه به دید ، طبقه و بلوک انتخابی میتواند متفاوت باشد اما خوبی این بخش این است که تنها 2 بلوک وجود دارد و رنج قیمت ها مشخص است اما در مجموعه هایی که تعداد برج های آن زیاد است معمولا یافتن قیمت واقعی با توجه به شرایط متفاوت مشکل است . در نظر داشته باشید بروز رسانی قیمت برج بهاران در تاریخ اردیبشهت سال 1402 بوده و اگر نیاز به دریافت آخرین و بروز ترین قیمت معامله شده را دارید با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید .

• واحد 121 متری در برج بهاران بلوک A طبقه 10 با دید کوهستان  2 خواب به ازای هر متر مربع 80 میلیون تومان
• واحد 197 متری واقع در بلوک A طبقه 6 با دید کوهستان 3 خواب ، 1 مستر به ازای هر متر مربع 70 میلیون تومان
• واحد 200 متری با دید به دریاچه ، 3 خواب ، 1 مستر در طبقه 7 به ازای هر متر مربع 74 میلیون تومان
• واحد 193 متری با دید کوهستان ، 3 خواب ، 1 مستر در طبقه 4 به ازای هر متر مربع 68 میلیون تومان

با توجه به تفاوت در دید واحدها و اختلاف قیمت میبایست وضعیت ساخت و ساز در اطراف نیز بررسی شود تا از ابدی بودن دید اطمینان حاصل شود

موقعیت و شرایط برج باران چگونه است ؟

ابرج باران چیتگر از نظر موقعیت در نزدیکی ایران مال قرار گرفته و دسترسی به مرکز خرید باملند ، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر دارد . همچنین دسترسی نزدیکی به اتوبان همت دارد و این اتوبان در شمال پروژه قرار گرفته شده است . در نظر داشته باشید همانطور که در بالا ذکر کردیم دید به دریاچه در این پروژه ار فاصله ای دور است . همچنین وضعیت سند و پایان کار در این پروژه در دست اقدام میباشد و در صورت نقل و انتقال باید پس از ثبت در دفتر اسناد رسمی در دفتر تعاونی انتقال انجام شود .

برج های صیاد 1 که اولین فاز تحویل داده شده از این پروژه میباشد دارای سند میباشد ولیکن در مورد صیاد 2 و بهاران در دست اقدام است و پیشنهاد ما این است که بصورت مستقل از طریق شهرداری استعلام و یا از کارشناسان تهران برج آخرین وضعیت آن استعلام شود . برای بررسی برج های مشابه میتوانید برج آسمان چیتگر را نیز بررسی نمایید .

امکاتات برج بهاران چیتگر

امکانات برج بهاران چیتگر در حد استاندارد های ملزوم یک برج میباشد . این پروژه دارای لابی 24 ساعته ، آسانسور حمل بار ، سالن اجتماعات ، اعلان حریق ، پارکینگ و انباری و سالن بدنسازی میباشد و این پروژه فاقد مشاعات آبی میباشد . همچنین متریال و تاسیسات مورد استفاده در این 2 برج از متریال متوسط رو به بالا بوده است . اسکلت این سازه از نوع پیج و مهره فلزی میباشد که در مقابل زلزله مقاومت خوبی دارد همچنین سرمایش و گرمایش بصورت مرکزی چیلر میباشد .

کل متراژ های موجود در برج بهاران چیتگر 102 ، 105 ، 107 ، 117 ، 120 ، 121 ، 130 ، 143 ، 154 ، 196 ، 200 متر میباشد که واحدهای بالای 150 متر بصورت 3 خوابه و پایینتر از این متراژ بوصرت 2 خوابه ساخته شده اند  . برای کسب آخرین اطلاعات پیرامون تغییرات در پایان کار و سند پروژه و همچنین تعییرات قیمت برای خرید و فروش با کارشناسان ما در تهران برج تماس حاصل فرمایید .