جستجو کردن

نوشته های اخیر

برج آسمان چیتگر واقع در منطقه 22 تهران

  • برج آسمان چیتگر توسط جمعی از چندین تعاونی مسکن وابسته به سپاه در سال 1395 در ضلع شمال و شمال غربی دریاچه چیتگر احداث و تحویل مالکین داده شده است.

    این مجموعه شامل 22 بلوک 18 تا 21 طبقه ( مسکونی ) میباشد که واحدهای آن از 98 تا 116 متر بصورت 2 خوابه میباشد و از طبقات 1 الی 5 هر طبقه 6 واحد از طبقه 5 الی 16 هر طبقه 5 واحد و 2 طبقه آخر برج 3 واحدی میباشد که به جزئیات بیشتر در مورد تعاونی های سازنده در ادامه مطلب خواهیم پرداخت.

    برج آسمان چیتگر
    برج آسمان چیتگر

    از نظر موقعیت این برج ها در دسته رینگ اصلی دریاچه قرار گرفته اند که دید به دریاچه و کوهستان در واحدهای این مجموعه وجود دارد و البته کیفیت آن و ساخت و ساز های آتی در مجاورت این برج را نیز در ادامه بررسی خواهیم کرد. همچنین آخرین قیمت فروش و رهن و اجاره این مجموعه را می توانید در ادامه مشاهده فرمایید.

    قیمت برج آسمان چیتگر

    قیمت برج آسمان چیتگر بر اساس سال ساخت بلوک، دید و متریال و امکانات و طبقه واحد متفاوت است زیرا در این مجموعه برخی برج ها ممکن است تاریخ ساخت جدیدتری داشته باشند و همچنین کیفیت متریال در برخی برج ها متفاوت است به همین دلیل در تاریخ اسفند ماه سال 1402 چندین مورد از آخرین معاملات برج آسمان را برایتان به عنوان نمونه خواهیم گفت ولیکن برای کسب آخرین و بروزترین اطلاعات قیمتی از برج آسمان چیتگر با کارشناسان ما در تهران برج در تماس باشید.

    متراژ اتاق قیمت کل (تومان) قیمت هر متر (تومان) طبقه
    ۱۱۱ ۲ ۹٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۸۳٬۳۳۳٬۰۰۰ تومان ۱۵
    ۱۰۸ ۲ ۸٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۷۵٬۲۲۵٬۰۰۰ تومان ۴
    ۱۱۱ ۲ ۸٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۸۱٬۴۸۱٬۰۰۰ تومان ۱۶
    ۱۰۵ ۲ ۹٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۸۹٬۵۲۳٬۰۰۰ تومان ۶
    ۱۱۰ ۲ ۸٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۷۶٬۸۵۱٬۰۰۰ تومان ۴
    ۱۱۴ ۲ ۸٬۱۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۷۴٬۲۷۲٬۰۰۰ تومان ۵
    ۱۱۸ ۲ ۸٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۶۸٬۶۴۴٬۰۰۰ تومان ۷
    ۱۰۹ ۲ ۸٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۷۶٬۱۴۶٬۰۰۰ تومان ۲
    ۱۱۰ ۲ ۸٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۷۴٬۵۴۵٬۰۰۰ تومان ۳
    قیمت برج آسمان
    قیمت برج آسمان

    در نظر داشته باشید به علت تفاوت زیاد در برج ها، سال ساخت  متریال و دید، جهت و طبقه واحد قرار قیمت ها می تواند متفاوت باشد و این فاکتورها برای قیمت گذاری موثر است.

    رهن و اجاره در برج های آسمان چیتگر

    آخرین نرخ رهن و اجاره در برج های آسمان چیتگر به شرح زیر است، توجه داشته باشید که همانطور که در بالا اشاره نمودیم، موقعیت واحد و بلوک ها دلیل اصلی اختلاف قیمت می باشد:

    متراژ اتاق ودیعه (تومان) اجارهٔ ماهانه (تومان) طبقه
    110 2 200,000,000 تومان 21,000,000 تومان 9
    147 3 1.7 میلیارد تومان رهن کامل 20
    114 2 850 میلیون تومان رهن کامل 18
    107 2 900 میلیون تومان رهن کامل 14
    126 2 200,000,000 تومان 24,000,000 تومان 6
    120 2 500 میلیون تومان رهن کامل 8
    125 2 200,000,000 تومان 22,000,000 تومان 15
    110 2 550,000 تومان 12,000,000 تومان 16
    110 2 700,000 تومان 7,000,000 تومان 18
    107 2 520,000 تومان 12,000,000 تومان 12
    110 2 920,000 تومان رهن کامل 17
    110 2 550,000 تومان 12,000,000 تومان 16

    اگر بخواهیم قیمت ها را با یک مجموعه که دارای رنج قیمتی مشابهی است مقایسه نماییم می توانید برج های امین در چیتگر را نیز بررسی فرمایید که ار نظر موقعیت و بازه قیمتی شرایط مشابهی با برج های آسمان دارند.

    متراژ واحد های برج آسمان چیتگر و امکانات

    متراژ واحدهای برج آسمان چیتگر همانطور که اعلام شد همگی در یک تیپ بصورت 2 خواب ساخته شده اند که میتواند یک نقطه ضعف برای این مجموعه به حساب بیاید.

    امکانات این برج نیز همانند استاندارد های ملزوم شده توسط شهرداری میباشد که میتوان به لابی 24 ساعته ، شوتینگ زباله ، سالن اجتماعات ، برق اضطراری ، اینترنت و آنتن مرکزی اشاره نمود و این مجموعه فاقد مشاعات آبی و سالن ورزشی میباشد. البته برخی از برج ها دارای سالن ورزشی میباشند و همانطور که در بالا ذکر کرده ایم به دلیل متفاوت بودن تعاونی های سازنده و سال تحویل برج های این مجموعه تفاوت های جزئی در آنها وجود دارد.

    برج آسمان
    برج آسمان

    همچنین تعاونی های سازنده این مجموعه بدین شرح میباشند . قرارگاه مسکن سپاه ، تعاونی مسکن هوا فضا ، حفاظت سپاه ، مخابرات سپاه ، بهداری، لشگر 27، آماد و پشتیبانی، بقیته الله سپاه میباشند.

    پیشنهاد میشود برج هایی با شرایط مشابه با برج آسمان را نیز مورد بررسی قرار دهید که میتوان برج ارکیده چیتگر را در شهرک چیتگر پهنه A ارتش به عنوان نمونه معرفی نمود که از نظر ساخت به این پروژه شباهت زیادی دارد .

    موقعیت برج های آسمان

    در تصویر زیر می توانید موقعیت برج های آسمان را بر روی نقشه مشاهده فرمایید:

    موقعیت برج های آسمان
    موقعیت برج های آسمان

    همانطور که در تصویر مشاهده می فرمایید این برج ها در موقعیت مناسبی در جنوب اتوبان خرازی واقع شده اند و دسترسی خوبی به مرکز خرید ایران مال و دریاچه چیتگر دارند.

     

    وضعیت سند برج آسمان چیتگر و موقعیت قرار گیری

    یکی از معضلاتی که انبوه سازی اولیه در منطقه 22 با آن مواجه شده است وضعیت سند و پایان کار مجموعه های ساخته شده در ساخت و ساز های اولیه ارگانهای دولتی در منطقه 22 است.

    بدین صورت که سرعت ساخت آنها سریع بوده ولیکن الزامات شهرداری ممکن است در آنها رعایت نشده باشد و پس از اتمام و تحویل واحدهای به مالکین ایراداتی از سوی شهرداری یا آتش نشانی وارد شود که حال باید مالکین به حل مشکلات پرداخته و در نهایت پایان کار ساختمان را بگیرند که این موضوع زمانی که تعداد واحدها زیاد است برخی مواقع غیر ممکن میشود.

    وضعیت پایان کار برج های آسمان چیتگر نامشخص است و کماکان به صورت دفترچه ای و قراردادی در تعاونی های مربوطه معامله میشود . برای پیگیری از آخرین وضعیت سند برج ها می بایست به صورت مستقل این موضوع را از طریق شهرداری منطقه پیگیری نمایید و یا میتوانید با کارشناسان تهران برج در رابطه با آخرین تغییرات ایجاد شده تماس حاصل فرمایید و اطلاعات لازم را کسب نمایید.

     

    این مطلب چقدر برای شما مفید بود؟

    در صورت نیاز به مشاوره،اطلاعات خود را وارد نمایید. اگر در ساعات اداری باشیم، به سرعت تماس خواهیم گرفت.

    پروژه های مرتبط

    ارسال نظر

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    اسکرول به بالا
    Call Now Buttonتماس با کارشناس فروش پروژه