برج آسمان چیتگر توسط جمعی از چندین تعاونی مسکن وابسته به سپاه در سال 1395 در ضلع شمال و شمال غربی دریاچه چیتگر احداث و تحویل مالکین داده شده است . این مجموعه شامل 22 بلوک 18 تا 21 طبقه ( مسکونی ) میباشد که واحدهای آن از 98 تا 116 متر بصورت 2 خوابه میباشد و از طبقات 1 الی 5 هر طبقه 6 واحد از طبقه 5 الی 16 هر طیقه 5 واحد و 2 طبقه آخر برج 3 واحدی میباشد که به جزئیات بیشتر در مورد تعاونی های سازنده در ادامه مطلب خواهیم پرداخت . از نظر موقعیت این برج ها در دسته رینگ اصلی دریاچه قرار گرفته اند که دید به دریاچه و کوهستان در واحدهای این مجموعه وجود دارد و البته کیفیت آن و ساخت و ساز های آتی در مجاورت این برج را نیز در ادامه بررسی خواهیم کرد .
قیمت برج آسمان چیتگر
قیمت برج آسمان چیتگر بر اساس سال ساخت بلوک ، دید و متریال و امکانات و طبقه واحد متفاوت است زیرا در این مجموعه برخی برج ها ممکن است تاریخ ساخت جدیدتری داشته باشند و همچنین کیفیت متریال در برخی برج ها متفاوت است به همین دلیل در تاریخ فروردین ماه سال 1402 چندین مورد از آخرین معاملات برج آسمان را برایتان به عنوان نمونه خواهیم گفت ولیکن برای کسب آخرین و بروزترین اطلاعات قیمتی از برج آسمان چیتگر با کارشناسان ما در تهران برج در تماس باشید .
- آپارتمان 108 متری جنوبی با دید جنگل در طبقه 17 بدون مشرف قیمت به ازای هر متر 78 میلیون تومان سال ساخت 1395
- واحد آپارتمانی 111 متری جنوبی با دید محدود در طبقه 9 واقع در برج آسمان 7 قیمت به ازای هر متر 68 میلیون تومان سال ساخت 1395
- آپارتمان 105 متری 2 خوابه در طبقه 12 ام برج جنوبی به ازای هر متر مربع 77 میلیون تومان
- 108 متر در طبقه 15 ام واحد شمالی به ازای هر متر 75 میلیون تومان
- 108 متر طبقه 14 بازسازی شده با ویو در 3 جهت قیمت متری 85 میلیون تومان
در نظر داشته باشید به علت تفاوت زیاد در برج ها ، سال ساخت ، متریال و دید ، جهت و طبقه واحد قرار قیمت ها میتواند متفاوت باشد و این فاکتورها برای قیمت گذاری موثر است .
متراژ واحد های برج آسمان چیتگر و امکانات
متراژ واحدهای برج آسمان چیتگر همانطور که اعلام شد همگی در یک تیپ بصورت 2 خواب ساخته شده اند که میتواند یک نقطه ضعف برای این مجموعه به حساب بی آید . امکانات این برج نیز همانند استاندارد های ملزوم شده توسط شهرداری میباشد که میتوان به لابی 24 ساعته ، شوتینگ زباله ، سالن اجتماعات ، برق اضظراری ، اینترنت و آنتن مرکزی اشاره نمود و این مجموعه فاقد مشاعات آبی و سالن ورزشی میباشد . البته برخی از برج ها دارای سالن ورزشی میباشند و همانطور که در بالا ذکر کرده ایم به دلیل متفاوت بودن تعاونی های سازنده و سال تحویل برج ها ی این مجموعه تفاوت های جزئی در آنها وجود دارد .
همچنین تعاونی های سازنده این مجموعه بدین شرح میباشند . قرارگاه مسکن سپاه ، تعاونی مسکن هوا فضا ، حفاظت سپاه ، مخابرات سپاه ، بهداری ، لشگر 27 ، آماد و پشتیبانی ، بقیته الله سپاه میباشند . پیشنهاد میشود برج هایی با شرایط مشابه با برج آسمان را نیز مورد بررسی قرار دهید که میتوان برح ارکیده چیتگر را در شهرک چیتگر پهنه A ارتش به عنوان نمونه معرفی نمود که از نظر ساخت به این پروژه شباهت زیادی دارد .
وضعیت سند برج آسمان چیتگر و موقعیت قرار گیری
یکی از معزلاتی که انبوه سازی اولیه در منطقه 22 با آن مواجه شده است وضعیت سند و پایان کار مجموعه های ساخته شده در ساخت و ساز های اولیه ارگانهای دولتی در منطقه 22 است . بدینصورت که سرعت ساخت آنها سریع بوده ولیکن الزامات شهرداری ممکن است در آنها رعایت نشده باشد و پس از اتمام و تحویل واحدهای به مالکین ایراداتی از سوی شهرداری یا آتش نشانی وارد شود که حال باید مالکین به حل مشکلات پرداخته و در نهایت پایان کار ساختمان را بگیرند که این موضوع زمانیکه تعداد واحدها زیاد است برخی مواقع غیر ممکن میشود .
وضعیت پایان کار برج های آسمان چیتگر نامشخص است و کماکان بصورت دفترچه ای و قراردادی در تعاونی های مربوطه معامله میشود . برای پیگیری از آخرین وضعیت سند برج ها میبایست بصورت مستقل این موضوع را از طریق شهرداری منطقه پیگیری نمایید و یا میتوانید با کارشناسان تهران برج در رابطه با آخرین تغییرات ایجاد شده تماس حاصل فرمایید و اطلاعات لازم را کسب نمایید .
