جستجو کردن

نوشته های اخیر

آخرین قیمت فروش املاک کلنگی در تهران آبان سال 1402

  • در حالیکه بازار در حالت رکود قرار گرفته و همه خبرگزاری ها صحبت از کاهش قیمت ها مینمودند ، بازار املاک کلنگی از ابتدای زمان رکود تا الان هیچگونه تغییری نداشته و افزایش قیمت نیز یافته است و احتمالا نیز راهش را با دیگر املاک مسکونی از بازار جدا خواهد کرد .

    در تهران به دلیل کمبود فضای ساخت ، املاکی که قابل ساخت میباشند در نهایت دارای ارزش جداگانه ای نسبت به آپارتمان های مسکونی میباشند . مالکین این دسته از املاک با آگاهی به ارزش ملک خود ، ارزش گذاری را با شیوه های خودشان انجام میدهند .

    آخرین قیمت فروش املاک کلنگی در تهران آبان سال 1402
    آخرین قیمت فروش املاک کلنگی در تهران آبان سال 1402

    ممکن است در یک منطقه مانند الهیه هیچ اصولی برای قیمت گذاری کلنگی وجود نداشته باشد و مالک بر اساس معیار خودش قیمت گذاری کند اما در یک محدوده دیگر مانند منطقه 5 به دلیل زیاد بودن خانه های کلنگی و رونق ساخت و ساز ، چهارچوبی برای قیمت گذاری وجود دارد .

    به دلیل افزایش قیمت بسیاری از سازنده های برند به مناطق غربی تهران نظیر مروارید شهر و چیتگر در منطقه 22 وارد شده اند و حتی تعاونی های مسکن ادارات نیز در این محدوده مشغول به ساخت هستند به عنوان نمونه میتوانید پروژه نظام مهندسی واقع در مروارید شهر را بررسی نمایید .  در نهایت به علت وسعت فضای ساخت در این منطقه ساخت و ساز برای سازنده ها راحت تر است .

    آخرین قیمت املاک کلنگی در تهران

    در قسمت زیر آخرین قیمت املاک کلنگی در تهران را برایتان آماده کرده ایم توجه داشته باشید سن بنا در اینجا ذکر نشده است که در این دسته از املاک مهم نمیباشد . همچنین در نظر داشته باشید موقعیت قرار گیری در بالای اتوبان همت و پایین آن دارای شرایط متفاوتی از نظر شهرداری برای جواز ساخت میباشد .

    محله متراژ (متر مربع) طول بر (متر) قیمت هر متر (میلیون تومان) قیمت کل (میلیارد تومان)
    بلواری فردوس سازمان برنامه جنوبی 1250 25 250 312.5
    وحیدیه تسلیحات 100 5 120 12
    دولت بالاتر از خ بهمنی 1012 28 390 394.56
    مرزداران ناهید 432 18 324 139.68
    مرزداران تقاطع ایثار 303 10 250 75.75
    جلال آل احمد شقایق 120 20 225 27
    سبلان شمالی مطلب نژاد 52 10 100 5.2
    زعفرانیه اکبری 200 10 350 70
    پونک سردار جنگل 252 12 350 88.2
    پیروزی 128 6 156 19.968
    قیطریه برادران سلیمانی 190 10 247 46.93
    جردن فرزان 475 13 330 156.75
    نیاورن جماران 262 15 113 29.606
    شریعتی پایینتر از قدس 177 12 158 27.966
    شهرک غرب 1950 53 450 877.5
    تهران نو بلال حبشی 300 14 220 66
    اختیاریه شمالی خ دوقوز 1470 12 220 323.4

    توجه داشته باشید قیمت کل در جدول بالا میلیارد تومان میباشد . شرایط هر ملک با توجه به جواز و پهنه ای که دارد و تراکمی که به آن تعلق میگیرد متفاوت است اما در جدول بالا نمونه هایی که برای فروش در آبان سال 1402 در شهر تهران موجود است قرار گرفته شده است .

    این مطلب چقدر برای شما مفید بود؟

    در صورت نیاز به مشاوره،اطلاعات خود را وارد نمایید. اگر در ساعات اداری باشیم، به سرعت تماس خواهیم گرفت.

    پروژه های مرتبط

    ارسال نظر

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    اسکرول به بالا
    Call Now Buttonتماس با کارشناس فروش پروژه