وبلاگ اخرین پست ها با 3 ستون
با شرایط فعلی به بازار مسکن ورود کنیم یا خیر ؟
folder_openمقالات
commentبدون دیدگاه
ما در بازه های زمانی مختلف بنا بر شرایط اقتصادی و جو روانی که بربازار حاکم است به پیش بینی روند بازار مسکن میپردازیم . در زمان نوشتار این مطلب به تاریخ 7 مهر سال 1401 تقریبا دو هفته ای…
رکود بازار به ضرر تعاونی های مسکن
folder_openمقالات
commentبدون دیدگاه
رکود و یا رونق بازار چگونه میتواند بر روی تعاونی های مسکن تاثیر گذار باشد ؟ در این مطلب به بررسی این موضوع میپردازیم که نقش خریدار و فروشنده ها در پیشرفت یک پروژه مسکونی چیست و چگونه رکود بازار…
بهترین زمان برای اجاره مسکن در تهران
folder_openمقالات
commentبدون دیدگاه
اسباب کشی و افزایش قیمت سالیانه یکی از دقدقه های اصلی اجاره نشین ها میباشد . از ابتدای قرارداد و شروع زمان اجاره نگرانی از بابت وضعیت تمدید سال آینده وجود دارد و این معزلی است که در شرایط تورمی…
پروژه میعاد شهید خلیلی
folder_openپروژه شهید خلیلی
commentبدون دیدگاه
پروژه میعاد یا پروژه شهید خلیلی در زمینی به مساحت 1800 متر در منطقه 22 تهران چیتگر توسط تعاونی مسکن کارکنان شهید مهدی خلیلی از زیر مجموعه های تعاونی مسکن های سپاه در حال اجرا میباشد . این پروژه در…
پروژه های تعاونی ساز دولتی چگونه اجرا میشوند؟
folder_openمقالات
commentبدون دیدگاه
بسیاری از پروژه های ساختمانی انبوه که در تهران یا دیگر شهرها ساخته میشود و نام یک سازمان و ارگان بر روی آن است بطور مثال میگویند پروژه وزارت نفت یا مخابرات بصورت تعاونی ساز و برای اعضای همان ارگان…
سهم مشاعات در پروژه های تعاونی ساز
folder_openمقالات
commentبدون دیدگاه
یکی از مواردی که در پروژه های تعاونی ساز میبایست بدان توجه شود سهم مشاعات در پروژه های تعاونی ساز است . معمولا در تبلیغات فروش پروژه ها متراژی مشخص را در جدول خرید و پرداخت اقساط خود مشخص مینمایند…
آیا کاهش نرخ ارز طلسم بازار مسکن را میشکند؟
folder_openمقالات
commentبدون دیدگاه
در روزهای اخیر با از سر گرفتن مذاکرات برجام در وین نرخ ارز نزولی شده است و البته این اتفاق در طی چند سال اخیر چندین بار افتاده است که هر بار با شروع مذاکرات و به گوش رسیدن خبرهای…
پروژه الهیه و فرشته سپاشهر واقع در منطقه 22 چیتگر
folder_openامتیاز پروژه الهیه فرشته
comment2 دیدگاه
پروژه الهیه و فرشته واقع شده در مروارید شهر منطقه 22 تهران توسط تعاونی توسعه و عمران انصار سازور پایداران ابنیه شهر در زمینی با پلاک ثبتی 12/2097/4 در قالب 2 برج مجزای 31 طبقه ( 25 طبقه مسکونی ،…
تفاوت سرمایه گذاری در املاک تهران و شمال کشور
بررسی بازدهی سرمایه گذاری در املاک در اشکال و نقاط مختلف برای سرمایه گذاران و علاقه مندان همیشه قابل بحث بوده است . بسیاری تصور مینمایند که سود در خاک ( زمین ) است و بسیاری نیز سرمایه گذاری بر…
روند معاملات ملکی تا پایان تابستان
folder_openمقالات
commentبدون دیدگاه
در حال حاضر بازار املاک با رکود مواجه است و علت آن نیز آینده مبهم این بازار است که در حال حاضر تحت تاثیر مذاکرات با کشورهای غربی دائما در حال نوسان و تلاطم است . اگرچه دلار خود را…
قبل از خرید پروژه های پیش فروش بدانید
folder_openمقالات
commentبدون دیدگاه
خرید از پروژه های ساختمانی که در حال ساخت باشند پیش خرید نام دارد و بر طبق قانون باید به 30 درصد از پیشرفت فیزیکی پروژه رسیده باشند تا دفتر اسناد رسمی کد مربوط به آن صادر شود. اما در…
نقش واسطه گران در معاملات مسکن
folder_openمقالات
commentبدون دیدگاه
سازندگان پروژه های انبوه ساختمانی تمام سعی خود را برای فروش سریعتر واحدهای خود انجام میدهند و شرایط متفاوتی برای رقابت با دیگر سازنده ها ارائه میدهند . اما یکی از مواردی که بسیاری از سازنده ها در نظر نمیگیرند…
بررسی واحد های تجاری و اداری در منطقه 22
folder_openمقالات
commentبدون دیدگاه
منطقه 22 تهران به عنوان آخرین محدوده ضمیمه شده به شهرداری تهران به منظور تامین نیاز تهران به فضای سبز ایجاد شده است ولیکن با تصمیم شهرداری برای اسکان سرریز جمعیت در این منطقه با کنترل تراکم مسکونی توسط شهرداری…
پروژه ویژن منطقه 22 تهران مروارید شهر
folder_openفروش پروژه ویژن
commentبدون دیدگاه
پروژه ویژن پروژه ویژن که با نام های دیگری مانند ماندگار نیز معرفی شده همگی نام یک پروژه است که توسط توسط تعاونی ماندگار عمران آفاق نور معرفی شده است . پلاک ثبتی این پروژه نیز 1383 میباشد که همانند…
آیا تعاونی سازها قابل اعتمادند ؟
آیا تعاونی سازها قابل اعتمادند ؟ برای بسیاری از افراد که قصد پیش خرید آپارتمان را دارند پروژه های تعاونی ساز بیشترین گزینه را پیش پای آنها قرار میدهد . شرایط پرداخت و نحوه مشارکت این نوع پروژه ها با…
پروژه وزرا مروارید شهر منطقه 22 چیتگر
folder_openفروش پروژه وزرا
commentبدون دیدگاه
پروژه وزرا در زمینی به مساحت 2400 متر با پلاک ثبتی 2097 در شهرک مروارید شهر واقع در منطقه 22 تهران چیتگر توسط شرکت سازه پندار ابنيه الغدير در حال اجرا میباشد . این پروژه در قالت 1 برج 30…
پروژه ستایش چیتگر
folder_openپروژه ستایش یک
comment1 دیدگاه
پروژه ستایش چیتگر یا پروژه ستایش 1 واقع در منطقه 22 تهران محدوده مروارید شهر توسط تعاونی سپهر ستایش مهر در زمینی به مساحت 2152 متر مربع با پلاک ثبتی 4/2102 در محدوده مروارید شهر شمالی در پایین اتوبان خرازی…
ارزش افزوده در سرمایه گذاری مسکن
folder_openمقالات
commentبدون دیدگاه
سرمایه گذاری در مسکن به 2 دلیل کسب سود و یا صاحبخانه شدن انجام میشود اما در اینجا نکته ای که باید بررسی شود این است که آیا سرمایه گذاری شما همگام به تورم پیش میرود و یا بیش از…
علت رکود شدید بازار مسکن چیست ؟
folder_openمقالات
commentبدون دیدگاه
در تاریخ نوشتار این مطلب وضعیت بازار ملک وارد رکود شدیدی شده است و معاملات مربوط به املاک به پایینترین حد خود رسیده است . مهمترین علتی که باعث این امر شده است شوکی است که بازار وارد شده و…
وضعیت زمین های محدوده مروارید شهر
تماس های بسیاری با تهران برج در مورد اصالت و اعتبار سنجی پروژه های واقع شده در محدوده مروارید شهر گرفته میشود و سوالات بسیاری برای خریداران در مورد وضعیت زمین های محدوده مروارید شهر پیش می آید از این…
